Kooperativa hyresrätter i Forsheda
I november är det inflyttningsklart i tolv nya lägenheter i Forsheda, strax utanför Värnamo. Men det är inga vanliga hyresrätter. Finnvedsbostäder satsar på så kallade kooperativa hyresrätter.
Kooperativa hyresrätter har funnits som en boendeform sedan 2002 men har inte slagit igenom nämnvärt. Men Finnvedsbostäder vill prova om det kan vara något för bolaget.
Boföreningen Forsparken är namnet på den kooperativa hyresrättsförening som ska bildas i Forsheda.
– Vi tror på detta och det är något vi vill testa, säger Finnvedsbostäders vd Börje Göransson.
Finnvedsbostäder bygger och äger huset, ett passivhus med hög standard. Sedan hyr boföreningen, som är en ekonomisk förening, huset i sin helhet och hyr i sin tur ut lägenheterna till hyresgästerna. Förvaltningen köper boföreningen av Finnvedsbostäder.
Finnvedsbostäder bygger och äger huset, ett passivhus med hög standard. Sedan hyr boföreningen, som är en ekonomisk förening, huset i sin helhet och hyr i sin tur ut lägenheterna till hyresgästerna. Förvaltningen köper boföreningen av Finnvedsbostäder.
Varje hyresgäst måste betala en insats på 3 500 kronor per kvadratmeter, vilket motsvarar 227 500 kronor för en tvåa på 65 kvadratmeter. Den preliminära hyran för samma lägenhet är satt till 6 227 kronor i månaden. Det är en lägre hyra än om det vore vanlig hyresrätt, anledningen är att tolv procent av projektet finansieras genom insatserna.
Lägenheterna kan inte säljas, utan den dag man flyttar får man tillbaka insatsen och lägenheten hyrs ut på nytt till någon annan med egen insats.
– Vi från Finnvedsbostäder garanterar att man får tillbaka insatsen den dag man flyttar, säger Börje Göransson.
15 november ska huset vara inflyttningsklart. Av de tolv lägenheterna är hälften tecknade av hyresgäster.
– Det var kravet för att vi skulle börja bygga. Vi har fått ytterligare en del förfrågningar men ännu har ingen fler tecknat sig, säger Börje Göransson.
Lägenheterna är ettor, tvåor och treor. De som är klara som hyresgäster är medelålders och äldre personer.
– Det är inga ungdomar, men med en insats på 3 500 kronor per kvadratmeter så vill det ju till att man kan låna fram de pengarna, säger Börje Göransson.
Varför gör ni detta?
– Det blir ett inflytande över boendet som är koncentrerat till föreningen och det blir en billigare hyra, säger Börje Göransson.
Varför gör ni detta?
– Det blir ett inflytande över boendet som är koncentrerat till föreningen och det blir en billigare hyra, säger Börje Göransson.
Om det går vägen med det kooperativa hyresrättshuset så finns planer på ytterligare ett hus med tolv lägenheter i Forsheda.
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
