Kraftig minskning av hyresrätter i Sundbergshuset
I september kunde Hem & Hyra berätta att den kommunala bostadsstiftelsen Uddevallahem köpt byggrätten till kvarteret Sundberg i centrala Uddevalla. När huset stod färdigt skulle det rymma 80 nya lägenheter, flera kontorslokaler samt ett kommunalt så kallat vård- och omsorgsboende med mellan 40 och 50 platser.
Men några 80 hyresrätter blir det inte. När sexvåningshuset är klart år 2018 kommer Uddevallahem endast erbjuda cirka 26 hyreslägenheter där. Det säger den kommunala bostadsstiftelsens vd Thomas Aebeloe:
– Det är bara att erkänna att vi inte visste riktigt allt när vi gick ut och berättade om markköpet i september.
Varför blir det 26 hyresrätter istället för 80?
– För att kommunens behov av utrymme i huset har ökat. Vi kommer att bygga omkring 80 lägenheter. Cirka 50 av dem blir i form av servicelägenheter som kommunen har hand om, säger Aebeloe.
Kommunen har alltså ökat sin andel i huset sedan september i fjol?
– Ja, först skulle de bara ha 3 000 kvadrat i entréplan. Nu är de uppe på totalt 4 500 kvadrat, säger Aebeloe.
Malin Krantz är socialchef på Uddevalla kommun och den som basar över alla kommunens boenden. Hon säger kommunens andel av fastigheten i kvarteret Sundberg har legat fast sedan september. Men att man diskuterat innehållet och delvis ändrat det sedan dess.
– Men vår andel i fastigheten har inte ändrats, säger hon.
För ett par dagar sedan blev det känt att Uddevallahem ingått ett avtal med HSB Norra Bohuslän. Ett avtal som innebär att HSB kommer att bygga 43 bostadsrätter i huset på Sundbergstomten.
– Vi är glada åt att vi fått HSB som samarbetspartner i det här stora projektet. Det är bra både för att vi får en stabil och långsiktig partner och för att det är bra att mixa bostadsrätter med hyresrätter. Något som vi har goda erfarenheter ifrån när det gäller vårt bygge i Folkets park, säger Aebeloe.
Hur har HSB:s intåg i fastigheten påverkat era möjligheter att bygga hyresrätter i huset?
– Inte alls, säger Aebeloe.
Vad vill du säga till dem står i er bostadskö och som blir besvikna på att det endast blir 26 nya hyresrätter i Sundbergshuset?
– Att det är en väldig tur att vi även bygger i kvarteret Eol strax intill. Där ska det bli ungefär 60 hyresrätter. Plus att vi har andra projekt på gång, som jag ännu inte kan berätta om i detalj, säger Aebeloe.
Uddevallahem betalade 27 miljoner för att få byggrätt på den 14 000 kvadratmeter stora tomten i centrala Uddevalla.
Säljare var Erik Hembergs Fastighets AB.
I september 2016 beräknade stiftelsens vd Thomas Aebeloe att bygget kommer att kosta cirka 220 miljoner kronor.
