Lessebohus kämpar

– Vi har tittat på de kostnader vi har och vad vi behöver för att gå runt. Det handlar mycket om taxehöjningar från kommunen och det är svårt för oss att påverka, säger Mikael Jansson.

En annan faktor är ett stort antal tomma lägenheter som för 2010 innebär en hyresförlust på omkring fem miljoner kronor.

– Vi jobbar aktivt med att försöka hyra ut lägenheter men det är svårt. Det är klart att vi inte kan hålla på hur länge som helst så här och vi ser hela tiden över om vi kan avveckla eller sälja fastigheter och det kan vara aktuellt. Detta är ingen enkel fråga att lösa, säger Mikael Jansson.

Hur kunde ni hamna i den här situationen?

– Det är svårt att svara på varför så många flyttat. Vi har gått ut med en enkät till våra hyresgäster för att försöka få svar. Men mindre kommuner drabbas hårdare än större. Vi har även en stor allmännytta i förhållande till befolkningen och då blir vi känsligare i konjunkturer. Det är möjligt att många väljer att bo kvar hemma längre och förutsättningarna att köpa hus är goda, det är låga priser så det blir stor skillnad i pris mellan att bo i hus än i hyresrätt, säger Mikael Jansson.

En ljusglimt är att införandet av olika rabatter gett nya hyresgäster. Från hösten 2009 har 70 nya hyresgäster tecknat avtal med nyinflyttningsrabatt, ungdomsrabatt eller studentrabatt. 44 av dem nappade på nyinflyttningsrabatt.

– Men problemet är att fler har flyttat ut, konstaterar Mikael Jansson

Hyresgästföreningen är kritisk till att styrelsen inte sade nej när kommunen överförde 32 nya lägenheter på Lessebohus, vad säger du om det?

– Jag kan inte svara på det. Jag var ju inte med på den tiden utan det var min föregångare. Jag vet inte varför det blev som det blev. Men alla de nya lägenheterna är uthyrda och det är positivt i alla fall, säger Mikael Jansson.