Lessebohus vill höja hyran med 3 procent
Det ekonomiska läget är fortfarande kärvt för Lessebohus. Det lutar åt att bolaget går back 700 000 kronor i år och Lessebohus skulle behöva riva 50-60 lägenheter för att få balans. Men det i sig innebär en kostnad på 10 miljoner kronor, pengar som bolaget inte har. Om inget görs, väntar en ny kontrollbalansräkning inom ett år.
För tillfället har Lessebohus omkring 100 outhyrda lägenheter. I år handlar det om 6 miljoner kronor i tappade hyresintäkter. Samtidigt behövs pengar till underhåll. Och utgifterna ökar för taxor, löner och tjänster. Men att höja hyran med 3 procent, vilket motsvarar 150 kronor i månaden för en lägenhet på 72 kvadratmeter, är inte lösningen, enligt Hyresgästföreningen.
– Om man nu inte kan hyra ut sina lägenheter, om man jämför med att en vara i butiken inte kan säljas, då höjer man väl inte priset! Man kan väl inte höja något som inte är attraktivt. Jag är rädd om företaget och att höja här är att begå självmord, om ska uttrycka sig drastiskt, säger Inge Karlsson, förhandlare för Hyresgästföreningen.
Men vad ska Lessebohus göra?
– Nu vill man ju höja underhållet men jag är rädd för att hyresgästerna inte nappar riktigt. Det är klart att man vill ha underhåll, men är man beredd att betala? Jag tror att man gräver gropen ännu djupare om man höjer hyran så här mycket, säger Inge Karlsson och fortsätter:
– Jag har ingen kritik mot bolagets ledning, de är duktiga. Men jag är kritisk mot kommunen. I det här läget måste de hjälpa till och det borde de ha gjort redan i ett tidigare läge. Borgensavgiften på 704 000 kronor släppte kommunen detta år och det borde man göra nästa år också.
Kommunalrådet Monica Widnemark säger:
– Lessebohus måste väl få höja hyran precis som alla andra, det ska väl inte vara någon skillnad. När det gäller borgensavgiften så är det något som vi ska ta ställning till så småningom.
Kan ni tillföra pengar för rivningskostnader?
– Det kan jag inte svara på i dag. Vi har inte fört någon dialog med bolaget kring detta och jag har inte sett någon plan för det, säger Monica Widnermark.
Förhandlingar mellan Lessebohus och Hyresgästföreningen inleds 8 december.
Lessebohus förvaltar 890 lägenheter i Lessebo kommun.
Allbohus: 5,5 procent
Uppvidingehus: 5,5
Kommunhus, Tingsryd: 3,77
Vidingehem: 3,36
Lessebohus: 3
