LKF gör näst störst vinst i Sverige
LKF tjänar 11 400 kronor per år för en normalstor trea. Det är den näst högsta vinsten i Sverige. Det visar en undersökning av de 50 största kommunala bostadsbolagen som Hem & Hyra låtit göra.
Bara Sollentunahem gör en större vinst per kvadratmeter. Trots detta kräver LKF en hyreshöjning med minst 4 procent nästa år.
− Kravet är för högt. Nu är det dags att hyresgästerna får del av de besparingar som de själva bidragit till, säger Sten Svensson, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.
Med hyresgästernas hjälp har LKF sparat på både värme och vatten, påpekar han. Och den ekonomiska utvecklingen har varit mycket stark de senaste åren.
– Detta har självklart betydelse. Tittar vi bakåt ser vi dessutom att LKF varit för pessimistiska och räknat med större räntehöjningar än det faktiskt blivit. Det innebär att de fått betalt för kostnadsökningar som de inte haft, säger Sten Svensson.
Peter Mellvé, vd för LKF, tycker att jämförelsen med andra kommunala bostadsbolag är haltande.
– Det går inte att jämföra rakt av. LKF har en stor andel lokaler i sitt bestånd, säger han.
Han menar att hyreshöjningen nästa år egentligen borde bli ännu högre, över 5 procent.
– Vi har haft kostnadsökningar sedan vi lade vårt bud. Den minskade fastighetsskatten faller ut mindre gynnsamt än vi trodde, räntan stiger mer.
Det är tongångar som bekymrar Bengt Karlsson, ordförande för hyresgästföreningen i Lund.
– Det finns väl ingen som har råd med en så hög hyreshöjning. Jag skulle vilja landa under två procent för att vara nöjd med hyresförhandlingen.
