Malmöhyrorna för 2012 är klara

Hyresförhandlingarna mellan Fastighetsägarna Syd och Hyresgästföreningen som är klara. Den genomsnittsliga höjningen för 11 000 lägenheter blir 2,56 procent. För första gången får förvaltningen av fastigheterna ett genomslag i de generella hyresförhandlingarna. Av de 400 fastigheter som har förhandlats får 80 fastigheter hyreshöjningar som varierar mellan 2 och 3 procent beroende på hur husen sköts. I övriga fastigheter höjs hyran med 2,56 procent.

– Vi vill se en starkare koppling mellan hyressättning och kvaliteten på förvaltningen. Det ska inte löna sig att missköta sina fastigheter, säger Thomas Lindgren, förhandlare på Hyresgästföreningen.

Läs ocksåHyresgästen Anne-Li om Uppsalahems hyreskrav: ”Det är bedrövligt”

Hyresgästföreningen har valt ut 40 fastigheter med sämre förvaltning och Fastighetsägarna Syd 40 fastigheter som de anser ha bättre förvaltning än genomsnittet.

– De fastigheter som får en hyreshöjning i det övre spannet är de som kan presentera något utöver det vanliga, säger Thomas Lindgren.

Redan när Fastighetsägarna Syd lämnade sitt yrkande på upp till 4,4 procent gjorde de klart att de ville att läge standard och kvaliteter i fastighetsförvaltningen skulle få ett större genomslag i förhandlingarna. Carl-Lennart Lagerström, affärschef  på Fastighetsägarna Syd, sa då:

Läs ocksåIlska när risig skötsel inte längre sänker hyran: ”Vill inte betala mer när inget funkar”

– Vi vill utveckla hyresrätten och de fastighetsägare som levererar en högre kvalitet i boendet ska också kunna få utdelning för det.

För en hyresgäst som har en hyra på 6 800 kronor motsvarar höjningen på 2,56 procent en höjning med 175 kronor i månaden. Fastighetsägarna Syd företräder bland annat Stena fastigheter, Contentus, Tommy Olsson, Annabostäder, Broman, Hanssons fastigheter, Karyd och Limhamnshus.

I ett pressmeddelande kommenterar Carl-Lennart Lagerström, förhandlingschef på Fastighetsägarna Syd, uppgörelsen så här:

Läs ocksåVärden som tröttnade på Fastighetsägarna – "Krav som hyresgästerna inte har råd med"

– I tidigare förhandlingar har vi prioriterat lägesfaktorn. I årets förhandlingar har vi lyft fram förvaltningskveliteten som en viktigt del av bruksvärdet. Det premierar fastighetsägare som erbjuder sina kunder en högre kvalitet och servicegrad. Därmed stärks hyresrätten som boendeform. 

Fastighetsägarna Syd hade yrkat på höjningar upp till 4,4 procent. Läs mer om det här.