MKB höjer hyran 1,15 procent första juli
Från den första juli höjs hyrorna för MKB:s hyresgäster med 1,15 procent. Beslutet fattades av HMK, Hyresmarknadskommittén som tagit över förhandlingsrollen efter de strandade förhandlingarna mellan Hyresgästföreningen i södra Skåne och ledningen för Malmös kommunägda bostadsbolag, MKB.
Hyresgästföreningens förhandlingsledare Thomas Lindgren tycker att beslutet är acceptabelt.
– Vi accepterar beslutet även om vi inte är helt nöjda. Men det är trots allt en bra bit under MKB:s ursprungliga krav, säger Thomas Lindgren.
Hyresmarknadskommittén i Stockholm löser hyrestvister mellan Hyresgästföreningen och kommunala bostadsbolag. Kommittén består av representanter för de bägge förhandlingsparterna och kan kallas in för att medla under hyresförhandlingarna och kan också fatta beslut om det inte går att komma överens på något annat sätt.
– Det är olyckligt att vi inte kunde komma överens med MKB på hemmaplan utan att förhandlingarna fick avgöras i Stockholm. Men vi kunde helt enkelt inte gå med på MKB:s krav, menar Hyresgästföreningens förhandlingsledaren, Thomas Lindgren.
MKB begärde från början 2,85 procent i hyreshöjning från årsskiftet. Dessutom ville bostadsbolaget ha ytterligare höjningar på 3,4 procent per år under de tre efterföljande åren.
Eftersom Hyresgästföreningens bedömning av MKB:s ekonomi är att den är mycket god var en sådan överenskommelse helt otänkbar för Hyresgästföreningens förhandlare.
Liksom biträdande förhandlingsledare, Anja Schröder, tolkar Thomas Lindgren HMK:s rekommendationer till parterna som en retorisk seger för Hyresgästföreningen.
Som kommentar till beslutet rekommenderar HMK bland annat att ”parterna i god tid före kommande hyresförhandlingar träffar överenskommelser om hur förhandlingsunderlaget ska utformas. Speciellt bör uppmärksammas hur planerade och genomförda investeringar ska följas upp och hur detta ska påverka hyresuttaget”.
– Jag kan inte tolka detta på något annat sätt Hyresmarknadskommittén ger oss rätt i den kritik vi framför när det gäller det bristande underlaget vi fick inför årets hyresförhandlingar, säger Anja Schröder på Hyresgästföreningen.
Hyresmarknadskommitténs beslut innebär också att nästkommande höjning får ske först efter den sista mars nästa år vilket välkomnas av bägge parter.
Sonny Modig, vd för MKB, accepterar HMK:s beslut även om han framhåller att bolaget kan tvingas att kompensera sig för inkomstbortfallet vid kommande hyresförhandlingar.
Han vill ogärna kommentera HMK:s beslut och rekommendationer i termer av vinnare och förlorare men välkomnar beskedet att avtalet gäller fram till den 31 mars 2011.
– Det ger oss tid att hitta en samsyn och en gemensam utgångspunkt i dialogen för nästa förhandling och det ligger ju i bådas intresse att förhandlingsklimatet är bra, säger Sonny Modig.
En hyreshöjning från första juli med 1,15 procent motsvarar ett påslag på 0,58 procent utslaget på hela året.
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
