Newsec avbryter hyresförhandlingarna på Herrgården

Newsec hade krävt en generell höjning på 3,3 procent för lägenheterna som ägs av Bostads AB Gröningen i enlighet med höjningen för det kommunala bostadsbolaget MKB. Nu väljer man att inte komma till förhandlingsbordet. 

 

En ren stridsåtgärd, menar Hyresgästföreningens förhandlare Lars Persson.

 

− Det var redan pågående krig. Detta är bara ytterligare ett steg, konstaterar han.

 

Nu råder avtalslöst tillstånd.

 

− Vi uppmanar hyresgästerna att fortsätta betala den gamla hyran till dess att ett nytt avtal träffats, säger Lars Persson.

 

Han befarar att förvaltaren Newsec och deras juridiska ombud Kanslihuset har för avsikt att direktavisera en hyreshöjning, alltså gå ut med nya hyresavier med en högre hyra som aldrig förhandlats. De hyresgäster som betalar den högre hyran anses ha gått med på den högre nivån.

 

Kanslihuset har vid flera tidigare tillfällen tillgripit direktavisering, en metod som branschorganisationen Fastighetsägarna inte anser vara förenlig med god affärssed.

 

Hyresgästföreningen vill inte att hyrorna i det hårt slitna bostadsområdet ska höjas. Tidigare i januari gick man till hyresnämnden och krävde hyressänkningar för två lägenheter i området på mellan 16 och 17 procent. Hyresgästföreningen anser att lägenheternas standard är representativ för de totalt 871 lägenheterna i området och att samtliga hyror egentligen borde sänkas drastiskt.

 

Bostads AB Gröningen ägs av kapitalförvaltaren Acta, ett företag som specialiserat sig på att investera i miljonprogramsområdena.