Nya hyrorna klara hos Lulebo

Hyrorna för de boende i Lulebos fastigheter är färdigförhandlade. Från och med första juni blir höjningen 2,33 procent i genomsnitt. Detta innebär att Lulebo AB kan räkna in nära 13 miljoner kronor i ökade hyresintäkter.

Men hur höjningen kommer att slå på olika områden och i olika fastigheter är fortfarande oklart. På några håll blir det närapå ingen höjning alls, andra kan få upp till sex procent.

 

– Den högsta höjningen får de som bor i några fastigheter i centrum, samt en nyrenoverad fastighet på Kallkällan, men några detaljer kan vi i dagsläget inte gå ut med, säger Roger Enbom förhandlare på Hyresgästföreningen.

 

Den totala hyreshöjningen på nära 13 miljoner ska nu fördelas enligt det nya hyressättningssystemet Vår Hyra. Först därefter står det klart vilka hyresgäster i Lulebos bestånd som får vilken hyreshöjning.

 

Vår Hyra är ett system som införts av Hyresgästföreningen och Lulebo AB för att få rättvisare hyror. Här ska standard, bostadsområde, närhet till service etcetera spela en avgörande roll vid hyressättningen. Systemet har funnits i tre år men det beräknas ta ytterligare två år innan alla fått sina ”rättvisa” hyror. Först därefter kan man åter tala om generella höjningar.

 

– Man ska väl aldrig vara riktigt nöjd när det blir en hyreshöjning, men sett till snittet tycker jag ändå att det blev ganska bra i år, säger Enbom.

 

Utanför Vår Hyra-systemet ligger Lulebos stödboenden och studentlägenheter. Stödboendena får en hyreshöjning på 2,33 procent från och med första juni. Studentlägenheterna höjs från mellan 0 och till 2,66 procent.