Osålda hus hyrs ut i Göteborg
Nedgången i ekonomin gör det allt svårare att få sålt nyproducerade villor och radhus. Därför har kommunala Egnahemsbolaget i Göteborg beslutat att ännu osålda hus på den så kallade Platån på Norra Älvstranden också ska kunna hyras ut.
– Vi har just nu svårt att komma till avslut med våra kunder, det går trögt med försäljningen eftersom många inte får ut riktigt de priser de tänkt sig för de hus där de bor idag. Så i stället för att låta husen stå tomma har vi beslutat att det även ska vara möjligt att kunna hyra, berättar Nina Carlsson, säljare hos Egnahemsbolaget.
Annons
Erbjudandet innebär att hyresgästen tecknar ett vanligt hyresavtal, ett förstahandskontrakt med tre månaders uppsägningstid. Men hyresgästen har samtidigt option fram till sista juni 2010 på att få köpa huset till samma pris som i dag. Väljer hyresgästen att inte utnyttja köpoptionen inom den utsatta tiden kan han/hon i stället fortsätta hyra.
– Då får vi ju naturligtvis fortsätta ta underhållsansvaret även om det egentligen inte är vårt uppdrag, säger Nina Carlsson.
Det handlar om 28 nybyggda så kallade stadsradhus på Platån på Västra Eriksberg. Husen varierar i storlek mellan fem och sex rum och kök och med lägenhetsytor från 136 upp till 149 kvadratmeter. Samtliga hus har tre våningar och är försedda med egen trädgård och takterrass i västerläge.
Priserna för den som vill köpa varierar från drygt 4,3 upp till 4,8 miljoner beroende på husstorlek. Men enligt uppgifter på Egnahemsbolagets webbplats är fortfarande 17 av de 28 husen osålda.
– Men det är inte prisläget i sig som våra kunder reagerat på, om man jämför med bostadsrätterna i området ligger vi väldigt bra till prismässigt, säger Nina Carlsson. Problemet är att köparna inte får sålt sina villor och bostadsrätter, i alla fall inte till de priser man behöver få ut för att kunna köpa ett hus i den här prisklassen.
Men att hyra ett av osålda stadsradhusen är knappast något för normalinkomsttagaren. Hyran, som satts av bolaget, varierar mellan 16 100 upp till 16 900 kronor i månaden beroende på husstorlek. Enligt Boplats Göteborg har de två hus som just nu annonseras ut för uthyrning dock färre än 50 sökande vardera.
Också i Olofstorp finns ett antal osålda enplanshus just nu lediga för uthyrning. Även här erbjuder byggherren möjlighet till köpoption/hyrköp. Vid hyrköp kan hyresgästen efter 9 månaders hyrestid köpa huset till förutbestämt pris och få den erlagda kallhyran återbetald.
I Olofstorp varierar hyresnivåerna från 9 000 kronor i månaden för ett hus på tre rum och kök till 10 800 kronor för sex rum och kök. Utöver hyran tillkommer kostnader för drift och uppvärmning som beräknas till 1 000 – 1 500 kronor/månad.
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
