Privata hyror börjar bli klara i Kalmar län

– Det är överlag relativt låga uppgörelser, så vi är inte helt nöjda, säger Magnus Björnstedt som förhandlar för Fastighetsägarna i Kalmar län.

Han tycker ändå att det är positivt att parterna kommit överens i tid så att hyresvärdarna hinner skicka hyresavier.

ANNONSFörsäkringsguiden.se: Din jämförelsetjänst för försäkringar

För Bolunden blev den överenskomna hyreshöjningen nästan en procentenhet lägre än vad de yrkat på. Vd Michael Nilsson är inte nöjd med det.

– Det slår delvis mot hyresgästerna att vi inte kan genomföra allt vi tänkt. Men vi får se hur det blir, i det här landet hänger det mycket på hur vintern blir.

Blir vintern ”mild och bra”, som han säger, så blir det pengar över i budgeten att lägga på underhåll i stället. Så var fallet under 2014 eftersom förra vintern inte tog så hårt på budget för snöröjning och uppvärmning.

Läs ocksåChockhöjda hyran ligger fast – striden över för Nicholas: ”Jag blev lurad”

Även Hyresgästföreningen hade kunnat tänka sig att komma överens på en annan nivå, fast i deras fall är önskemålet ännu lägre hyreshöjningar.

– Vi är så klart inte nöjda med tanke på dagens läge. Det är låga räntor och vi har generellt sett låga taxehöjningar. Det är taxehöjningarna som gör att det sticker iväg i Oskarshamn, men vi har fått göra en kompromisslösning eftersom det är som det är i år, säger Hyresgästföreningens Alexander Kvidén som förhandlat med Kuststaden, Bolunden och Fastighetsägarna i Mönsterås, Borgholm, Mörbylånga och Oskarshamn.

I Oskarshamn har avfallstaxorna höjts kraftigt. Därför har överenskommelsen om nästa års hyror hos Kuststaden skrivits så att det i höjningen med 1,2 procent ingår 28 kronor i månaden för avfallshanteringen.

Läs ocksåVärdar hotar tusentals hyresgäster med domstol: "Skulle bli extremt kostsamt"

– Det är avfallstaxorna som gör att vi hamnar på den här nivån, annars hade vi kommit lägre, säger Alexander Kvidén.

– Med tanke på det som hände med KSRR (Kalmarsundsregionens renhållare) i slutet på året, så blev det en något låg överenskommelse. Men å andra sidan är det bra för våra hyresgäster. Så vi är väl i stort sett nöjda, säger Kuststadens vd Patrick Johansson.

I området Svalliden blir hyreshöjningen lägre än för övriga områden. Där höjs hyran med 0,3 procent plus de 28 kronorna.

– Det är en strategi som vi har. Vi vill inte höja mer, vi har gjort så i några år. För vi tycker att bruksvärdeshyran ligger lägre.

Även i Hultsfred har taxehöjningarna påverkat överenskommelsen, där har kostnaderna för vatten och renhållning ökat med 25 procent det senaste året.