Socialen en allt större hyresvärd – ökning med 66 procent

Socialtjänstens andrahandskontrakt har ökat i Skåne från 1 614 stycken till 2 683 på sju år. Det är en ökning med totalt 1 069 hyreskontrakt. I Helsingborg har de sociala kontrakten ökat med 239 procent, i Eslöv med 510 procent och i Höganäs med hela 800 procent.

I Svalöv är socialtjänsten kommunens näst största hyresvärd efter det kommunala bostadsbolaget. Britt Tullberg är chef för kommunens individ och familjeomsorg. Hon tycker inte att socialen ska vara hyresvärd.

ANNONSGuide till hemförsäkringar

– Vi ska inte vara hyresvärdar. Vi ska inte kontrollera hur människor bor eller om hyresgäster missköter sig. Vi ska självklart hjälpa personer som hamnat i en akut situation. Vi ska hjälpa personer som har svårt att bo på grund av sociala eller psykiska problem. Men vi ska inte vara hyresvärdar åt en grupp människor som enbart har ekonomiska problem.

Boverket har samlat in statistik över antalet lägenheter som hyrts ut i andra hand av socialtjänsten till personer som inte kvalar in på den ordinarie bostadsmarknaden.

Lägenheterna hyrs ut med särskilda villkor och med någon form av tillsyn. Undersökningen har gjorts vartannat år från 2008 och fram till i år.

Läs ocksåHemlösa får egen lägenhet i ny satsning – Huddinge kommun inför Bostad först

Enligt Micael Nilsson, expert vid Boverket, beror ökningen på en rad olika faktorer så som bostadsbrist, tuffare uthyrningspolicys och ekonomiska problem.

– Idag är det nya grupper som har det svårt på bostadsmarknaden. Tidigare var det vanligt att personer med missbruk och tunga sociala problem vände sig till socialen för att få en bostad.

De nya grupperna omfattas av ensamstående kvinnor med barn, nyanlända flyktingar, personer med betalningsanmärkningar samt personer som varit sjuka under en längre tid och blivit utförsäkrade.

Läs ocksåNy lag ska säkra kontraktet för barnfamiljer: "Snävt men ett steg i rätt riktning"

Micael Nilsson poängterar att det blir allt vanligare att personer som enbart har ekonomiska problem kontaktar socialen för att få hjälp med en bostad.

Vad blir det för konsekvenser om socialtjänsten fortsätter att växa som hyresvärd?

− Problemet är ju att socialtjänsten inte ska vara en hyresvärd. Det här är en marknad som växer kraftigt och modellen med andrahandskontrakt är etablerad. En konsekvens blir ju en större konkurrens mellan människor som lever på marginalen.

Britt Tullberg är kritisk till att socialtjänsten dessutom är en hyresvärd utan någon verklig makt.

– Det är alltid fastighetsägaren som bestämmer hyresvillkoren och om en hyresgäst får bo kvar eller inte. Vi är bara en slags mellanhand. Vi är en instans som utför kontroller, sköter formalia och står för notan om lägenheter förstörs.

SÅ MÅNGA HYRESGÄSTER HAR SOCIALTJÄNSTEN I SKÅNE:

Siffrorna har samlats in av Boverket i januari/februari 2008, 2010, 2012 och 2014. Boverket frågade landets socialtjänster: Hyr kommunen ut lägenheter förenade med tillsyn och eller med särskilda villkor eller regler i andra hand till personer som inte blivit godkända på den ordinarie bostadsmarknaden?

Läs hela intervjun med Britt Tullberg: ”Socialen är Svalövs näst största hyresvärd” Läs om Anna − hyresgäst hos socialen: ”Annas hem kontrolleras flera gånger i veckan”