Stena vill höja hyran i Göteborg
Stena Fastigheter Göteborg AB har aviserat att man vill höja hyran för samtliga hyresgäster med mellan 2,5 och 4,5 procent. Fastighetsägaren yrkar även på att hyreshöjningarna ska gälla från den 1 januari i år.
I år har Stena Fastigheter också för första gången valt att inte själva förhandla om hyrorna, utan i stället låta branschorganisationen Fastighetsägarna GFR företräda bolaget.
Många andra bostadsbolag i Göteborg, bland annat de kommunala, är redan klara med årets hyresförhandlingar. Utgångspunkten har varit yrkanden på upp till fem procent, en referensram som Fastighetsägarnas förhandlare Peter Cavalli-Björkman har tagit fasta på.
– Det spannet finns ju, så det här är inte sensationellt, säger han om Stenas krav. Det är bruksvärdesförhandlingar vi håller på med, en jämförelse med andra lägenheter.
Det tidigare avtalet mellan parterna löpte ut i slutet av mars. Hyresgästföreningens förhandlare Kenth Stockmon är kritisk till att Stena har dröjt med att påkalla förhandling trots att de vill höja hyran från senaste årsskiftet. Han menar att bolaget medvetet väntat in andra bolags hyresförhandlingar av strategiska skäl.
– De försöker scanna av marknaden för att få bästa möjliga läge, säger han.
Enligt Hyresgästföreningen landar Stenas krav i praktiken runt ett genomsnitt på närmare 3,4 procent för de flesta fastigheter. Parterna har inlett förhandlingar, men räknar med att de kommer att dra ut på tiden.
Förhandlingarna om eventuella hyreshöjningar inom Stena Fastigheters bestånd pågår parallellt med bolagets planerade storrenovering på Pennygången i Högsbo, där Stena flaggat för en separat hyreshöjning på över 60 procent när upprustningen är klar.
