Strid med värden om orimlig hyra

Köket är litet och byggt i den förra barnkammaren. De flesta rum saknar taklampor. Elledningarna håller inte. Golven är vattenskadade och måste täckas av mattor. I toaletten faller sågspån från taket. Trappuppgången används som urinoar. Bakom sänggaveln ligger grannens badrum.

– Vi hör verkligen allt som försiggår därinne.

När han tittade på lägenheten för drygt ett år sedan charmades han av det centrala läget.

– Jag kan gå ut och köpa tidningen utan att använda bilen, säger Roy Svensson som tidigare bodde ute på landet.

Roy kunde aldrig drömma om att bekymren skulle staplas på varandra. Han retar sig på den höga hyran på 12 750 kronor i månaden och villkoren i hyresavtalet; han skulle köpa garderober, persienner och platt-tv av tidigare hyresgäst utan ersättning vid en eventuell flytt.

– Och fastighetsägaren vill att jag ska göra renoveringarna själv.

Förhandling gav resultat – hyran sänks ordentligt
Roy Svenssons hyra sänks med 2 800 kronor i månaden från 1 december. Lägenheten blir bättre isolerad och ett portlås ska sättas in. Det blev resultatet efter en förhandling mellan Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen.

Hyran för paradvåningen på Allégatan 49 är oskäligt hög anser Hyresgästföreningen.

– Standarden, tryggheten, ljudisoleringen, planlösningen och skötseln, allt är mycket sämre än för jämförbara lägenheter, säger Alf Mölleryd, förhandlare.

Den höga hyran på 12 750 kronor har hängt med slentrianmässigt från tidigare hyresgäster.

– Det kostar mycket att ha ett gammalt hus i centrum, säger fastighetsägaren Kjell Pettersson, och hänvisar till sitt ombud Jan Thorsson på Fastighetsägarna. Thorsson anser att bostaden har en hög standard, vilket kostar.

– Men alla har rätt att yrka om en hyresförändring, säger han.

Den rätten ger hyresgästen en ny hyra på 9 950 kronor i månaden.