Struntade i tidsgräns – får böter på 170 000
De tre lägenheterna hos fastighetsbolaget Svängrummet i Göteborg hade under lång tid varit härjade av omfattande fuktskador.
Vid en tillsyn för två år sedan konstaterade miljö- och klimatnämnden svåra brister och hyresvärden beordrades därför att mäta luftomsättning samt utreda orsaken till fuktskadorna, möglet och bristen på varmvatten.
Ett år senare var fukten och möglet fortfarande inte åtgärdat. Saneringen hade i stället skjutits fram, så att den kunde integreras i en stundande totalrenovering av badrum, ventilation och stammar – ett projekt som planerades i samråd med Hyresgästföreningen.
Orsaken till att inte heller totalrenoveringen kommit igång var enligt värden att vissa hyresgäster motsatt sig ingreppen.
Då tog miljö- och klimatnämndens tålamod slut. Förra hösten krävde de att fastighetsbolaget inom högst 18 veckor skulle åtgärda bristerna – annars väntade ett vite om 50 000 kronor per lägenhet samt en avgift för inventering.
Hyresvärden har protesterat, med motiveringen att de föreslagna åtgärderna bara skulle ge en tillfällig lösning medan en totalrenovering skulle eliminera bristerna för gott.
Nu är tidsfristen slut, men problemen består. Mark- och miljödomstolen beslutar därför att fastighetsbolaget Svängrummet ska betala totalt 170 000 kronor till staten för att ha brustit i sitt underhåll och utsatt hyresgäster för en hälsofarlig miljö.
Att hyresvärden i samråd med Hyresgästföreningen planerat att åtgärda bristerna i en renovering har ingen betydelse.
”Domstolen anser inte att det råder någon oklarhet i fråga om vad fastighetsbolaget haft att utföra”, skriver mark- och miljödomstolen i sitt beslut.
