HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Västervikshyrorna klara två år framöver

Västervik Västerviks bostads ville höja hyrorna med 2,3 procent i år. Efter förhandlingarna blev det i stället 0,6 procent. I år och nästa år. Även Dalringen är klara med förhandlingarna.
Västerviks bostads har klara hyreshöjningar både för i år och nästa år.

Höjningen gäller för bostäder och även för tillval från 1 mars. Bilplatserna kommer däremot att ha samma pris ytterligare två år framåt. För en genomsnittlig trea på 75 kvadratmeter motsvarar höjningen ungefär 35 kronor i månaden båda åren.

Varför blev det ett tvåårsavtal?

Läs ocksåFler kämpar för att få ekonomin att gå ihop – stor oro för hyreshöjningJanor Ahmed

– Det var önskemål från bostadsbolaget, vi har haft en tvåårsuppgörelse nu. Vi kan se framåt att vad som är en stor faktor är kapitalkostnaderna och där är ingen stor förändring för kommande år, säger Hyresgästföreningens förhandlare Erik Malmberg.

De har alltså mycket bundna räntor?

– Ja, det har de. Det här avtalet som vi tecknat på 0,6 procent är resultatet av att räntorna går ner. Det var egentligen ett krav från Hyresgästföreningen. Sen är det olika för olika bolag, men det får de lösa?

Läs ocksåVärdarna ville ha två års retroaktiv hyra - nu är det avgjort: "Jag kan andas ut"Lisa Wadenholt andas ut efter beskedet från Hyresnämnden.

Men det klarar de?

– Ja, det förutsätter jag.

Erik Malmberg är nöjd med förhandlingarna och resultatet. Han upplever att parterna har en samsyn kring varför det blev som det blev.

Läs ocksåGustavs hyra skulle chockhöjas: "Jag hade inte kunnat bo kvar"

Vad är fördelarna med ett tvåråsavtal?

– Det blir en långsiktighet för företaget och det är det de ser. Sen känner vi oss trygga med att det är en uppgörelse som kan vara bra även nästa år. Och det är bra för hyresgästerna att veta vad det blir även nästa år.

I ett pressmeddelande säger Västerviks bostads vd Sven-Åke Lindberg:

– Genom den här hyreshöjningen fortsätter vi att hålla rimliga hyresnivåer. Att avtalet återigen omfattar två år ger stabilitet och trygghet för våra hyresgäster. Samtidigt betyder det här att Bostadsbolaget får hålla igen på underhållet och fortsätta pressa kostnaderna.

Även Dalringen förvaltning, som dominerar den privata hyresmarkanden i Gunnebo utanför Västervik, har blivit klara med sina hyresförhandlingar. Där höjs hyrorna från 1 mars med 0,55 procent, yrkandet var 0,9 procent.

Fastighetsägarna har däremot inte blivit klara med sina Västerviksförhandlingar ännu. Sedan tidigare ligger ett yrkande för Fogelvik estate och Huskronan med 1,5 procent. Nu har organisationen även lagt ett bud för sina övriga medlemmar i kommunen. Yrkandena är lagda på fastighetsnivå och spänner mellan 2,8 och 3,55 procent.

Hem & Hyra har sökt Sven-Åke Lindberg.

Fakta: Hyreshöjningar i Kalmar län 2016

Fastighetsägarna, Mönsterås: 0,42 procent (1,45–1,7)

Mönsterås bostäder: 0,425 procent (0, från Hyresgästföreningen)

Stångåkonsult, Blomstermåla (Mönsterås kommun): 0,425 procent

Fastighetsägarna, Nybro: 0,48 procent (2,8–3,55)

Nybro bostads: 0,48 procent (2016: 1,41 procent, 2017: 0,3 procent)

Fastighetsägarna, Borgholm: 0,5 procent (1,45–1,95)

Fastighetsägarna, Mörbylånga: 0,5 procent (1,45–1,95)

Stångåkonsult, Hultsfred: 0,5 procent

Mörbylånga bostads: 0,5 procent (1,3)

Kalmarhem: 0,5 procent (0,5 procent 2017)

Rikshem: 0,5 procent

Stångåkonsult, Borgholm: 0,5 procent

Stångåkonsult, Kalmar: 0,5 procent

Svenska bostadsfonden, Borgholm: 0,5 procent

Svenska bostadsfonden, Kalmar: 0,5 procent

Bolunden: 0,55 procent (1,8)

Byggebo: 0,55 procent (2,24)

Dalringen förvaltning, Gunnebo: 0,55 procent (0,9, höjning från 1 mars)

Fastighetsägarna, Högsby: 0,55 procent (1,2–1,7)

Fastighetsägarna, Oskarshamn: 0,55 procent (1,45–3,65)

Kuststaden: 0,55 procent (1,5)

Stångåkonsult, Högsby: 0,55 procent

Emmaboda bostads: 0,56 procent (4,65 kronor/m2, yrkande: 1,31)

Fastighetsägarna, Emmaboda: 0,56 procent (1,7)

Carlsson & Merkel fastigheter, Västervik: 0,6 procent (mostvarande 5,70 kr/m2)

Fogelvik estate, Västervik: 0,6 procent

Huskronan, Västervik: 0,6 procent

Kuststaden, Västervik: 0,6 procent (från 1 mars)

Stångåkonsult, Västervik: 0,6 procent (från 1 mars)

Västerviks bostads: 0,6 procent (2,3, hyreshöjning från 1 mars, 2016 och 0,6 procent från 1 mars 2017)

Fastighetsägarna, Kalmar: 0,7 procent (1,2–3,15)

Fastighetsägarna, Västervik: 5,70 kronor per kvadratmeter och år (2,8–3,55 procent)

Vimarhem: 0,84 procent (7,50 kronor/m2, yrkande: 2,15 procent eller 18,95 kr/m2 från 1 april)

Högsby bostads: 0,85 procent (1,96)

Hultsfreds bostäder: 0,85 procent (7 kronor/m2, yrkande: 4,3 procent eller 34,46 kronor/m2)

Fogelvik estate, Vimmerby: 7,50 kronor per kvadratmeter och år

Fastighetsägarna, Hultsfred: 8 kronor per kvadratmeter och år (1,45–1,7 procent)

Fastighetsägarna, Vimmerby: 13 kronor per kvadratmeter och år (3,2–3,7 procent)

Yrkanden inför förhandlingarna presenteras inom parentes.

Fakta: Hyresyrkanden i Kalmar län 2016

Dalringen förvaltning, Gunnebo: 0,9 procent (från 1 mars)

Mörbylånga bostads: 1,3 procent

Emmaboda bostads: 1,31 procent

Nybro bostads: 1,41 procent (0,3 procent 2017)

Fogelvik estate, Vimmerby: 1,5 procent (från 1 april)

Fogelvik estate, Västervik: 1,5 procent (från 1 april)

Kuststaden: 1,5 procent

Fastighetsägarna, Högsby: 1,2–1,7 procent

Fastighetsägarna, Hultsfred: 1,45–1,7 procent

Fastighetsägarna, Mönsterås: 1,45–1,7 procent

Fastighetsägarna Emmaboda: 1,7

Bolunden: 1,8 procent

Torsås bostads: 1,9 procent (från 1 juli)

Fastighetsägarna, Borgholm: 1,45–1,95 procent

Fastighetsägarna, Mörbylånga: 1,45–1,95 procent

Högsby bostads: 1,96 procent

Vimarhem: 2,15 procent

Byggebo: 2,24 procent

Västerviks bostads: 2,3 procent (från 1 mars)

Fastighetsägarna, Kalmar: 1,2–3,15 procent

Fastighetägarna, Nybro: 2,8–3,55 procent

Fastighetsägarna, Västervik: 2,8–3,55 procent (från 1 april)

Fastighetsägarna, Oskarshamn: 1,45–3,65 procent

Hultfreds bostäder: 4,3 procent

Fastighetsägarna, Vimmerby: 3,2–3,7 procent

Läs också Hyrorna klara för 6 000 studenter: "Bra uppgörelse ett år som detta" Småbarnspappan Khaled tvingas betala för dubbla renoveringar: "Det finns folk som gråter"

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.