Västervikshyrorna klara två år framöver
Höjningen gäller för bostäder och även för tillval från 1 mars. Bilplatserna kommer däremot att ha samma pris ytterligare två år framåt. För en genomsnittlig trea på 75 kvadratmeter motsvarar höjningen ungefär 35 kronor i månaden båda åren.
Varför blev det ett tvåårsavtal?
– Det var önskemål från bostadsbolaget, vi har haft en tvåårsuppgörelse nu. Vi kan se framåt att vad som är en stor faktor är kapitalkostnaderna och där är ingen stor förändring för kommande år, säger Hyresgästföreningens förhandlare Erik Malmberg.
De har alltså mycket bundna räntor?
– Ja, det har de. Det här avtalet som vi tecknat på 0,6 procent är resultatet av att räntorna går ner. Det var egentligen ett krav från Hyresgästföreningen. Sen är det olika för olika bolag, men det får de lösa?
Men det klarar de?
– Ja, det förutsätter jag.
Erik Malmberg är nöjd med förhandlingarna och resultatet. Han upplever att parterna har en samsyn kring varför det blev som det blev.
Vad är fördelarna med ett tvåråsavtal?
– Det blir en långsiktighet för företaget och det är det de ser. Sen känner vi oss trygga med att det är en uppgörelse som kan vara bra även nästa år. Och det är bra för hyresgästerna att veta vad det blir även nästa år.
I ett pressmeddelande säger Västerviks bostads vd Sven-Åke Lindberg:
– Genom den här hyreshöjningen fortsätter vi att hålla rimliga hyresnivåer. Att avtalet återigen omfattar två år ger stabilitet och trygghet för våra hyresgäster. Samtidigt betyder det här att Bostadsbolaget får hålla igen på underhållet och fortsätta pressa kostnaderna.
Även Dalringen förvaltning, som dominerar den privata hyresmarkanden i Gunnebo utanför Västervik, har blivit klara med sina hyresförhandlingar. Där höjs hyrorna från 1 mars med 0,55 procent, yrkandet var 0,9 procent.
Fastighetsägarna har däremot inte blivit klara med sina Västerviksförhandlingar ännu. Sedan tidigare ligger ett yrkande för Fogelvik estate och Huskronan med 1,5 procent. Nu har organisationen även lagt ett bud för sina övriga medlemmar i kommunen. Yrkandena är lagda på fastighetsnivå och spänner mellan 2,8 och 3,55 procent.
Hem & Hyra har sökt Sven-Åke Lindberg.
Fastighetsägarna, Mönsterås: 0,42 procent (1,45–1,7)
Mönsterås bostäder: 0,425 procent (0, från Hyresgästföreningen)
Stångåkonsult, Blomstermåla (Mönsterås kommun): 0,425 procent
Fastighetsägarna, Nybro: 0,48 procent (2,8–3,55)
Nybro bostads: 0,48 procent (2016: 1,41 procent, 2017: 0,3 procent)
Fastighetsägarna, Borgholm: 0,5 procent (1,45–1,95)
Fastighetsägarna, Mörbylånga: 0,5 procent (1,45–1,95)
Stångåkonsult, Hultsfred: 0,5 procent
Mörbylånga bostads: 0,5 procent (1,3)
Kalmarhem: 0,5 procent (0,5 procent 2017)
Rikshem: 0,5 procent
Stångåkonsult, Borgholm: 0,5 procent
Stångåkonsult, Kalmar: 0,5 procent
Svenska bostadsfonden, Borgholm: 0,5 procent
Svenska bostadsfonden, Kalmar: 0,5 procent
Bolunden: 0,55 procent (1,8)
Byggebo: 0,55 procent (2,24)
Dalringen förvaltning, Gunnebo: 0,55 procent (0,9, höjning från 1 mars)
Fastighetsägarna, Högsby: 0,55 procent (1,2–1,7)
Fastighetsägarna, Oskarshamn: 0,55 procent (1,45–3,65)
Kuststaden: 0,55 procent (1,5)
Stångåkonsult, Högsby: 0,55 procent
Emmaboda bostads: 0,56 procent (4,65 kronor/m2, yrkande: 1,31)
Fastighetsägarna, Emmaboda: 0,56 procent (1,7)
Carlsson & Merkel fastigheter, Västervik: 0,6 procent (mostvarande 5,70 kr/m2)
Fogelvik estate, Västervik: 0,6 procent
Huskronan, Västervik: 0,6 procent
Kuststaden, Västervik: 0,6 procent (från 1 mars)
Stångåkonsult, Västervik: 0,6 procent (från 1 mars)
Västerviks bostads: 0,6 procent (2,3, hyreshöjning från 1 mars, 2016 och 0,6 procent från 1 mars 2017)
Fastighetsägarna, Kalmar: 0,7 procent (1,2–3,15)
Fastighetsägarna, Västervik: 5,70 kronor per kvadratmeter och år (2,8–3,55 procent)
Vimarhem: 0,84 procent (7,50 kronor/m2, yrkande: 2,15 procent eller 18,95 kr/m2 från 1 april)
Högsby bostads: 0,85 procent (1,96)
Hultsfreds bostäder: 0,85 procent (7 kronor/m2, yrkande: 4,3 procent eller 34,46 kronor/m2)
Fogelvik estate, Vimmerby: 7,50 kronor per kvadratmeter och år
Fastighetsägarna, Hultsfred: 8 kronor per kvadratmeter och år (1,45–1,7 procent)
Fastighetsägarna, Vimmerby: 13 kronor per kvadratmeter och år (3,2–3,7 procent)
Yrkanden inför förhandlingarna presenteras inom parentes.
Dalringen förvaltning, Gunnebo: 0,9 procent (från 1 mars)
Mörbylånga bostads: 1,3 procent
Emmaboda bostads: 1,31 procent
Nybro bostads: 1,41 procent (0,3 procent 2017)
Fogelvik estate, Vimmerby: 1,5 procent (från 1 april)
Fogelvik estate, Västervik: 1,5 procent (från 1 april)
Kuststaden: 1,5 procent
Fastighetsägarna, Högsby: 1,2–1,7 procent
Fastighetsägarna, Hultsfred: 1,45–1,7 procent
Fastighetsägarna, Mönsterås: 1,45–1,7 procent
Fastighetsägarna Emmaboda: 1,7
Bolunden: 1,8 procent
Torsås bostads: 1,9 procent (från 1 juli)
Fastighetsägarna, Borgholm: 1,45–1,95 procent
Fastighetsägarna, Mörbylånga: 1,45–1,95 procent
Högsby bostads: 1,96 procent
Vimarhem: 2,15 procent
Byggebo: 2,24 procent
Västerviks bostads: 2,3 procent (från 1 mars)
Fastighetsägarna, Kalmar: 1,2–3,15 procent
Fastighetägarna, Nybro: 2,8–3,55 procent
Fastighetsägarna, Västervik: 2,8–3,55 procent (från 1 april)
Fastighetsägarna, Oskarshamn: 1,45–3,65 procent
Hultfreds bostäder: 4,3 procent
Fastighetsägarna, Vimmerby: 3,2–3,7 procent
