Vill höja hyran för över 7000 hushåll i Borås
I går kväll satte sig representanter för Hyresgästföreningen och AB Bostäder ner för att diskutera årets hyresförhandlingar. Nu presenterar bolaget ett yrkande på 2,4 procents höjning från 1 januari nästa år. De hänvisar dels till ökade kostnader för fjärrvärme och vatten, dels till ett ökat underhåll.
– Nästa år planerar vi att lägga 93 miljoner kronor på underhåll, både inuti lägenheterna och på tak och fasader, säger Annica Larsson som är ekonomichef på AB Bostäder.
Hon säger att bolaget valt att lägga sitt krav på en måttligare nivå. Detta för att förhandlingarna ska bli mer friktionsfria än tidigare år.
– Det gagnar varken oss eller hyresgästerna när förhandlingarna strandar. I år försöker vi slå an en ny ton, det här känner vi är rimligt och då hoppas vi också att yrkandet inte ska sänkas så mycket utan att vi ska bli färdiga snabbt, säger hon.
Hyresgästföreningens förhandlare Ann-Christine Josefsson säger att förra årets höjning som landade på knappt 2,5 procent var relativt hög, givet hur utvecklingen blev, och poängterar att AB Bostäder har förbättrat sitt resultat under de senaste åren. Men hon säger också att bolaget har ett stort underhållsberg som de måste komma ikapp med.
– De har en tuff situation och det gäller för dem att säkra underhållet. Sätter man det här yrkandet i relation till det tycker jag inte att det är ett orimligt krav, säger hon.
Samtidigt, menar hon, är det viktigt att komma ihåg hyresgästernas perspektiv.
– Man måste väga det här mot att många av hyresgästerna också har en tuff ekonomisk situation.
Förhandlingarna om hyrorna i Borås påbörjas den 13 november. Under förra årets förhandlingar hade AB Bostäder och Hyresgästföreningen svårt att komma överens. Bolaget yrkade på en höjning av hyrorna med nästan 5 procent, vilket Hyresgästföreningens förhandlingschef Peter Laang beskrev som ”hutlöst dyrt”.
Trots flera förhandlingstillfällen kunde parterna inte enas. I stället fick tvisten avgöras i den partssammansatta Hyresmarknadskommittén, där representanter från SABO (branschorganisation för allmännyttiga bostadsbolag) och Hyresgästföreningen på central nivå fick fatta beslut om hyreshöjningarna i Borås. Först i mars förra året meddelades den nya hyreshöjningen, som alltså landade på knappt 2,5 procent.
AB Bostäder är Borås stads allmännyttiga bostadsbolag som äger och förvaltar omkring 7100 lägenheter.
Se övriga bolags yrkanden på hyreshöjningar i Västra Götaland här.
