HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Landets högsta och lägsta hyror

Tips & Råd Knappt tre mil skiljer i avstånd mellan Kalmar och grannkommunen Nybro. Ändå är hyran 30 procent högre i Kalmar. Här är landets 100 högsta och lägsta hyror.
Foto: Mattias Rubin
Stor skillnad. Annika Nendén med sambon Martin i Nybro har helt annan nivå på hyran än Cristoffer Fylkehed i Kalmar. Båda är ändå nöjda – efter omständigheterna.

Nybrotjejen Annika Nendén, 24, tar tåget till plugget i Kalmar ett par gånger i veckan. 

En resa på 15 minuter som i runda slängar sparar henne 10 000 kronor om året jämfört med att bo lika stort i Kalmar. I tvårummaren på 40 kvadrat har hon och sambon Martin bott tillsammans i snart ett år.

Läs ocksåHär är landets dyraste hyresrätter

– Att hyra här är väldigt förmånligt. Lägenheten är fräsch och nästan allt man behöver finns ju på gångavstånd, säger hon.

De två grannkommunerna i sydöstra Sverige står för en av landets största hyresskillnader i förhållande till geografiskt avstånd, visar Hem & Hyras granskning. I snitt har de allmännyttiga bostäderna i Kalmar 30 procent högre hyra än i Nybro.

I centrala Kalmar, ett stenkast från Linnéuniversitetet, bor Cristoffer Fylkehed, 23, i en studentetta på 35 kvadratmeter. Den betalar han 4 150 kronor i månaden för.
– Tyvärr är planlösningen lite dålig, så den känns mindre än den är. Men det känns prisvärt då både internet och el är inkluderat och sommaren är hyresfri.

Läs ocksåSå dyrt är det att hyra bostadsrätt

Britt Johansson, vd för Kalmarhem, är medveten om att Kalmars kommunala bostäder har högre hyresnivå än Nybros, men anser att snitthyror ger en för grov jämförelse.

– Kalmarhems bestånd består till 20 procent av studentlägenheter, och sådana får alltid högre i hyra i snitt. Vi har också en högre andel nyproducerade lägenheter och enligt min uppfattning också en mindre andel äldre lägenheter som är inte är stamrenoverade.

Cristoffer Fylkehed skulle utan omsvep kunna tänka sig att flytta till Nybro om han hittade en bra placerad lägenhet med förmånlig hyra.

Läs ocksåRenovering – så mycket höjs hyran

– Avståndet till universitetet och mina medstudenter hade blivit längre. Men å andra sidan skulle det vara betydligt mindre komplicerat att pendla mellan Kalmar och Nybro jämfört med hur många studenter har det i exempelvis Stockholm.

De 50 högsta hyrorna
  Bostadsföretag/motpart AN/ Privat Kommun Kvadratmeterhyra/år Snitthyra 75 kvm
1 HSB Mälarfastigheter* P Västerås 1377 8 606
2 Stadsholmen AN Stockholm 1193 7 456
3 Familjebostäder AN Stockholm 1162 7 263
4 Ekerö bostäder AN Ekerö 1157 7 231
5 Trosabygdens bostäder AN Trosa 1130 7 063
6 Armada AN Österåker 1128 7 050
7 Akelius P Åre 1127 7 044
8 Fastighetsägarna P Malmö 1117 6 981
9 Roslagsbostäder  AN Norrtälje 1112 6 950
10 Svenska bostäder AN Stockholm 1112 6 950
11 Värmdö bostäder AN Värmdö 1111 6 944
12 Laholmshem AN Laholm 1109 6 931
13 Kanslihuset P Lund 1109 6 931
14 L-E Lundbergs P Norrköping 1102 6 888
15 Ståhls I Norrköping P Norrköping 1100 6 875
16 Fastighetsägarna P Svedala 1096 6 850
17 MKB AN Malmö 1093 6 831
18 Höörs byggnads AB AN Höör 1088 6 800
19 Håbohus AN Håbo 1084 6 775
20 Kalmarhem AN Kalmar 1081 6 756
21 Haningebostäder  AN Haninge 1071 6 694
22 Tanums bostäder AN Tanum 1070 6 688
23 Sollentunahem AN Sollentuna 1070 6 688
24 Lidingöhem AN Lidingö 1069 6 681
25 Väsbyhem AN Upplands-Väsby 1068 6 675
26 Båstadhem AN Båstad 1064 6 650
27 Signalisten AN Solna 1062 6 638
28 Årehus AN Åre 1062 6 638
29 Sigtunahem AN Sigtuna/Märsta 1060 6 625
30 Tyresöbostäder AN Tyresö 1058 6 613
31 Contentus P Malmö 1057 6 606
32 Hörbybostäder AN Hörby 1057 6 606
33 Eksta bostads AB AN Kungsbacka 1054 6 588
34 Huge bostäder AN Huddinge 1047 6 544
35 Akelius P Trelleborg 1047 6 544
36 Hyresbostäder i Växjö AN Växjö 1044 6 525
37 Stockholmshem AN Stockholm 1044 6 525
38 Fastighetsägarna P Vellinge 1041 6 506
39 Tjörns bostads AB AN Tjörn 1039 6 494
40 Mölndalsbostäder AN Mölndal 1038 6 488
41 Fastighetsägarna P Karlskrona 1034 6 463
42 Nykvarnsbostäder AN Nykvarn 1031 6 444
43 Contentus P Ystad 1031 6 444
44 Poseidon AN Göteborg 1027 6 419
45 Strängnäs bostads AB AN Strängnäs 1027 6 419
46 Stångåstaden AN Linköping 1016 6 350
47 Landskronahem AN Landskrona 1016 6 350
48 Timråbo AN Timrå 1016 6 350
49 Bostadsbolaget     AN Göteborg 1012 6 325
50 Össebyhus AN Vallentuna 1011 6 319

Fotnot: Statistiken kommer från Hyresgästföreningen. I de fall hyran inte är framförhandlad anges 2013 års nivå. Uppgifterna är från 10 februari och de värdar där det finns uppgifter om genomsnittlig kvadratmeterhyra.
Fotnot: AN i tabellen står för Allmännyttan och P i tabellen står för Privatvärd.

De 50 lägsta hyrorna
Bostadsföretag/motpart AN/ Privat Kommun Kvadratmeterhyra/år Snitthyra 75 kvm
1 Bjurholms kommun AN Bjurholm 712 4450
2 Åselehus  AN Åsele 713 4456
3 Gullspångsbostäder AN Gullspång 743 4644
4 Fastighetsägarna MittNord P Älvsbyn 767 4794
5 Munkforsbostäder  AN Munkfors 770 4813
6 Sorselebo AN Sorsele  772 4825
7 Uppvidingehus AN Uppvidinge 796 4975
8 Grännahus AN Gränna 799 4994
9 Hultsfreds bostäder AN Hultsfred 801 5006
10 Norrahammars kommunala bostäder AN Jönköping 806 5038
11 Annebergshus  AN Nässjö 811 5069
12 Matarengihem AN Övertorneå 820 5125
13 Fastighetsägarna Luleå P Boden 822 5138
14 Ödeshögsbostäder  AN Ödeshög 824 5150
15 Lubor AB P Arvidsjaur 826 5163
16 Fastighetsägarna Mittnord P Arvidsjaur 826 5163
17 Arvidsjaurhem AN Arvidsjaur 827 5169
18 Norra Dalarnas fastigheter AN Älvdalen,Särna 829 5181
19 Bromöllahem AN Bromölla 830 5188
20 Bräcke hus AN Bräcke 831 5194
21 Tidaholms bostads AB AN Tidaholm 832 5200
22 ÅFA AN Ånge 832 5200
23 Platen  AN Motala 833 5206
24 Wiksténs fastigheter P Boden 834 5213
25 Nybro bostads AB AN Nybro 834 5213
26 Nilssons fastigheter P Älvsbyn 836 5225
27 Bjärnumshus AN Hässleholm 839 5244
28 Arvika bostads AB AN Arvika 841 5256
29 Högsby bostads AB AN Högsby 843 5269
30 Säfflebostäder  AN Säffle 843 5269
31 Kristinehamns bostads AB AN Kristinehamn 843 5269
32 Bergbostäder AN Berg 850 5313
33 Lund P Arboga 851 5319
34 Östersundshem AN Östersund 852 5325
35 Falköpings hyresbostäder AB AN Falköping 852 5325
36 Forshagabostäder AN Forshaga 853 5331
37 Norsjölägenheter AN Norsjö 856 5350
38 Vadstena fastighets AB AN Vadstena  859 5369
39 Sävebo AN Sävsjö 859 5369
40 Bostadsbolaget Mjölby AN Mjölby 863 5394
41 Tranåsbostäder  AN Tranås 864 5400
42 Hagforshem  AN Hagfors 865 5406
43 Fastighetsägarna P Gnosjö 865 5406
44 Witalabostäder AN Vetlanda 866 5413
45 Fastighetsägarna P Valdemarsvik  867 5419
46 Årjängs bostads AB AN Årjäng 867 5419
47 Torshälla fastighets AB AN Eskilstuna 867 5419
48 Svenljunga bostäder AB AN Svenljunga 869 5431
49 Vårgårda bostäder AB AN Vårgårda 871 5444
50 Sotenäsbostäder AN Sotenäs 872 5450

Fotnot: Statistiken kommer från Hyresgästföreningen. Den omfattar de värdar som 2014 års hyra var färdigförhandlad för 10 februari, och där det finns uppgifter om genomsnittlig kvadratmeterhyra.
Fotnot 2: AN i tabellen står för Allmännyttan och P i tabellen står för Privatvärd.
*HSB Mälarfastigheter har 91 procent studentlägenheter.

Läs också Få koll på kon­traktet in­nan du skriver på! Kolla hur din nya hyra blir

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.