Gavlegårdarnas nya hyror gäller från 1 februari och generellt höjs hyrorna för lägenheter med centralt läge mer än för lägenheter som inte har lika nära till bra service och kommunikationer. Om man får den högsta höjningen, 3,5 procent blir höjningen 169 kronor per månad för en snittlägenhet på 65 kvm. 

Lars Lennmalm, vice vd för Gavlegårdarna, tycker att det nya avtalet är okey men inte mer. Företagets ursprungskrav var 3,8 procent:

ANNONSGuide till hemförsäkringar

– I våra ögon är inte höjningen tillräcklig, vi hade behövt mer för att kunna hålla bra standard i våra hyresfastigheter. Nästan hälften av våra lägenheter ingår i miljonprogrammet och det behöver rustas nu.

I centrala Gävle där höjningen blir störst finns många anpassade lägenheter där äldre och sjuka bor men det är inget Gavlegårdarna tar hänsyn till.

– Nej, hyressättningen sker på objektet, alltså på lägenheten och oavsett hyresgästens situation. Vem som bor där och vad den har för behov är samhällets ansvar.

Läs ocksåGavlegårdarnas hyror klara efter medling

Men om någon behöver söka bostadsbidrag på grund av en hyreshöjning så kan man säga att ni, det kommunala bostadsföretaget, bollar över problemet på kommunen som får gå in med pengar?

– Ja, det kan man säga att vi gör precis som de privata hyresvärdarna gör det. Men vår roll är en annan än kommunens, vi ska vara neutrala i förhållande till vem som bor i lägenheterna, säger Lars Lennmalm.

Förhandlingsledare Mårten Gulin på Hyresgästföreningen menar att det i Gavlegårdarnas fokus på affärsmässighet inte verkar finnas något utrymme för mänskliga problem och behov:

Läs ocksåMaria får bo kvar – utan inneboende: ”Jag måste ta ett beslut om framtiden”

– Vi ser en stor stelbenthet vad gäller enskildas behov i övrigt också, man kan bara göra på ett sätt för hur skulle det se ut om alla kommer och kräver olika saker? Det skulle bli alldeles för mycket arbete. Det är väl så man kan bete sig på en bristmarknad, där det inte spelar någon roll vad kunden tycker eller tänker. 

Apropå förhandlingarna påpekar Mårten Gulin att den genomsnittsliga hyresgästen hos Gavlegårdarna trots allt har sparat 920 kronor på ett år.

– Gavlegårdarna ville från början höja hyrorna med motsvarande 34 miljoner kronor per år men efter förhandlingarna stannade höjningarna vid knappt 20 miljoner kronor.