Ohyra, mögel och kallt skäl för tvångsförvaltning
Hyresnämnden tog igår ett interimistiskt, tillfälligt, beslut om tvångsförvaltning av fem fastigheter i Blackstad och Ankarsrum i Västerviks kommun. Fastigheterna ägs sedan försommaren av Q hus Sverige.
Klagomålen började komma in till miljö- och byggnadskontoret hos Västerviks kommun i slutet av september. Bland annat fungerade inte värmen på Solvändan i Blackstad. I en lägenhet är ventilationen mycket dålig, det finns kackerlackor och det finns mögel i sovrummen. I Ankarsrum har hyresgästerna tvingats diska i handfatet i badrummet eftersom det varit stopp i köksavloppet.
Hyresgästerna har försökt nå hyresvärden, men inte fått några svar. Inte heller de föreläggande om åtgärder som miljö- och byggnadskontoret skickade till hyresvärden fick någon effekt. Till slut blev miljö- och byggnadsnämnden tvungna att besluta om så kallad rättelse på felandes bekostnad. Kommunen anlitade en elektriker som reparerade värmesystemet på två adresser och skickade sedan räkningen till Q hus Sverige. Detta är en mycket ovanlig åtgärd som i det här fallet för första gången användes i Västerviks kommun.
Q hus Sverige har inte heller skött betalningarna för el, vatten och värme och det har funnits ett överhängande hot om att dessa skulle stängas av.
Västerviks bostads tar nu över förvaltningen för totalt 29 lägenheter.
Fler av bristerna i fastigheterna fanns då Q hus Sverige tog över, men hyresnämnden anser inte det vara förmildrande omständigheter för den nuvarande ägaren som är skyldig att bilda sig en uppfattning om fastigheternas skick innan köpet.
– När man tillträder måste man skaffa sig en bild av vad som behöver göras, men mycket av de här bristerna har han fått veta genom att kommunen varit där. Han har haft tid sedan maj/juni, men det har inte hänt så mycket, säger hyresrådet Carl Olof Öhrnell.
Hyresnämnden ansåg därför inte att förvaltningen av fastigheterna skötts på ett tillfredsställande sätt.
