105 000 i sänkt hyra och återbetalning
Hyresgästerna i de 56 lägenheterna i Fagerskrapan i centrala Östersund betalar sin egen vattenförbrukning efter individuell mätning, IMD, utöver hyran för bostaden.
Men det var inte vad man kom överens om under förhandlingarna med Östersundshem 2014, ansåg Hyresgästföreningen.
– Kostnader för vatten borde ingå i hyran, likaväl som kostnader för avlopp, snöröjning, uppvärmning av bostaden och halkbekämpning gör det, tyckte Hyresgästföreningens jurist Christian Strömberg och skickade i februari in en ansökan till hyresnämnden om brott mot förhandlingsordningen.
Östersundshem krävdes då på närmare 300 000 kronor i skadestånd och en ändring av hyresavtalen för hyresgästerna.
Parterna enades dock utan hyresnämndens hjälp om dels en återbetalning till hyresgästerna med tjugo kronor per kvadrat för ett års ”överdebitering” och dels en hyressänkning på tjugo kronor per kvadratmeter och år.
Exempelvis får en hyresgäst med en trea på 75 kvadrat tillbaka 1 500 kronor och en hyressänkning på 125 kronor i månaden från 1 augusti i år.
Notan för Östersundshem i år blir cirka 75 000 kronor + drygt 31 000 i minskad hyresintäkt.
– Hyresgästföreningen är generellt positiva till individuell mätning av vatten eftersom det har en positiv miljöeffekt och gör det möjligt för hyresgästerna att själva styra över sin vattenkostnad. Men det förutsätter ju att hyresnivån sätts med hänsyn till den kostnad som hyresgästen får betala.
