187 kronor mer för en trea i Alvesta

Allbohus och Hyresgästföreningen träffades första gången i november förra året. Allbohus ville höja hyran med 5,5 procent från 1 januari i år med tanke på det berg av underhåll som ligger hos bolaget men även kommunens vinstkrav och borgensavgifter som måste betalas.

Hyresgästföreningen krävde att bolaget gick ut med information till hyresgästerna om vad som var på gång och ville även ha ett bättre underlag att förhandla på.

Läs ocksåDe hotades av en av landets högsta hyreshöjningar – nu är hyrorna klara

Så parterna tog paus. Förhandlingarna återupptogs i februari och nu har de enats om en höjning för både 2011 och 2012.

Hyran höjs från 1 april i år med i genomsnitt 3,8 procent. 1 januari 2012 höjs den ytterligare 3,2 procent. Båda åren har Hyresgästföreningen fått igenom sitt krav på att 1 procent av höjningen ska öronmärkas till underhåll.

– Från ett bud på 5,5 procent får vi känna att vi gjort så gott vi kunnat och fått ned budet ganska kraftigt.  Eftersom höjningen på 3,8 procent inte genomförs från januari utan från april så motsvarar den 2,85 procent i höjning sett över hela året så vi känner att det blev ett bra avtal under de förutsättningar vi hade att gå på. Vissa bestånd är ju i så dåligt skick att de har vattenläckor kanske tre, fyra gånger i månaden, säger Jan-Eric Rydberg, Hyresgästföreningens ordförande i Alvesta.

Läs ocksåUnik överenskommelse: Hyrorna satta ända fram till 2030

Till hösten planerar Hyresgästföreningen i Alvesta att kalla till möte för att agera mot kommunens vinstkrav som ligger på 3,9 miljoner kronor. Med tanke på att en kommun bara får ta ut vinst på sitt insatta aktiekapital i sitt bostadsbolag är summan för hög, vilket ska påtalas för kommunpolitikerna. Även borgensavgiften som är på 2,4 miljoner kronor ska upp till debatt.

– Borgensavgiften är satt till 0,4 procent men enligt våra beräkningar borde den ligga på drygt 0,22 procent, säger Jan-Eric Rydberg.