Betalde hyran kontant – blev vräkt
Hyresgästen i Jönköping har alltid betalat sina hyror direkt till värdens konto. Men när det var dags att betala in hyra för oktober månad förra året begärde värden att få pengarna kontant. Under de följande tre månaderna skickade därför hyresgästen varje månadshyra på 8 000 kronor i sedlar i ett kuvert till värden som bor på annan ort.
Hyresgästen har vid upprepade tillfällen begärt kvitto på sina inbetalningar. Men hon har inte fått något. Värden å sin sida påstår att han aldrig sett röken av några pengar. Ord stod mot ord när ärendet nyligen gick upp i Eksjö Tingsrätt.
– Lagen är tydlig. Hyran ska betalas den sista varje månad annars har man förverkat sin hyresrätt. Hyresgästen har bevisbördan här, konstaterar Ingrid Buskas, regionjurist på Hyresgästföreningen.
Men eftersom hyresgästen aldrig fått något kvitto på sina inbetalningar, saknade hon bevis. Därför hävdar tingsrätten att hyrorna ska anses obetalda och att hyresgästen därmed förverkat sin hyresrätt. Nu blir hyresgästen vräkt från sin bostad.
Enligt Ingrid Buskas förekommer det ibland att värdar begär kontant betalning. Något hon avråder starkt ifrån. Annars kan det få lika förödande konsekvenser som i Jönköpingsfallet.
– Betala aldrig hyran kontant. Om man ändå skulle göra det måste man begära kvittens i samma ögonblick som pengarna lämnas över. På kvittensen ska det stå hyresbelopp och vilken månad som avses.
