Bidrag och sociala kontrakt ska hjälpa de mest utsatta
Fler personer än tidigare söker sig till socialtjänsten för att få hjälp med att hitta en bostad. Bara mellan 2016 och 2017 ökade antalet sociala hyreskontrakt med hela 41 procent, skriver Fastighetsägarna i ett pressmeddelande. Utvecklingen är ett tecken på att den svenska boendemodellen inte längre håller måttet, menar Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på branschorganisationen.
– Bostadspolitiken har alltid haft en nyckelroll i den svenska välfärdsmodellen. När den inte längre förmår möta de mest utsattas behov behöver något göras.
Att lösa bostadsbristen handlar inte bara om att bygga mer utan att anpassa utbudet till dem med minst resurser.
– Många unga som vill flytta hemifrån, äldre med bara garantipension, nyanlända som precis fått uppehållstillstånd eller ensamstående föräldrar som fastnat i ett långvarigt beroende av försörjningsstöd har inte möjlighet att betala för en nybyggd bostad, säger han.
Skälen till det ökade trycket på socialtjänsten är många. Hyresvärdarnas krav på hyresgästerna har skärpts vilket gjort det svårare för exempelvis personer med skulder eller missbruksproblematik att få ett eget hyreskontrakt. Samtidigt växer gruppen barnfamiljer med låga hushållsinkomster, ofta bestående av ensamstående mammor.
För att få bostadsmarknaden på rätt köl igen föreslår Fastighetsägarna nio ingrepp i den sociala bostadspolitiken. Bland annat vill organisationen se en satsning på inte färre än fyra bidrag och subventioner, för att hjälpa hyresgäster och värdar att hitta boendelösningar. Därtill vill man göra det mer attraktivt att hyra ut hela eller delar av bostaden samt göra det möjligt för staten att gå i borgen för personer som bedöms kunna klara av det.
– Dagens utveckling är inte hållbar. En rimlig utgångspunkt är att social bostadspolitik måste få kosta och att ytterligare ekonomiska resurser måste tillföras för att nå de svagaste grupperna, säger Martin Lindvall.
- Höjt bostadsbidrag och bostadstillägg som görs tillgängligt för fler. Gör det också möjligt att få förhandsbesked om rätt till bostadsbidrag.
- Bostadspeng för att täcka del av hyra eller månadskostnad för ägt boende.
- Ökad användning av sociala kontrakt, med bättre utnyttjande av kommunala och privata bostadsföretags kapacitet.
- En bostadssubvention till hyresvärdar som hyr ut åt resurssvaga hushåll.
- Förstatliga hyresgarantin och utvidga den till vissa hushåll med försörjningsstöd.
- Kommuner och värdar bör ha handlingsplaner och ett samarbete för vräkningsförebyggande arbete.
- Höjt schablonavdrag vid andrahandsuthyrning och höjd inkomstgräns för bostadstillägg för att fler ska hyra ut del av sin bostad.
- Stärkta inkomstgarantier och boendestöd, som gör det lättare för värdar att sänka inkomstkraven.
- Inför ett skattegynnat bosparsystem samt möjlighet till startlån med subventionerad ränta för ekonomiskt svaga grupper.
Källa: Fastighetsägarna
