HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Bostadsbolag töms på miljoner

Nyheter I fjol tog 98 kommuner ut 229 miljoner kronor från sina bostadsbolags vinster. Sju tog mer än tillåtet. Hem & Hyras tabell visar hur mycket din hyresvärd fick lämna ifrån sig

Kommunerna får begära ut en viss del av vinsten från sina allmännyttiga bostadsbolag. I grunden handlar det om att de kan ta ett slags ränta på pengar som kommunen har skjutit in till bolaget. Sedan 2011 får de dessutom ta ut delar av vinsten enligt vissa undantagsregler, till exempel för att använda till åtgärder som främjar integration och social sammanhållning.

Nu har vinstöverföringarna för räkenskapsåret 2014 granskats av Boverket, som kan konstatera att sex av tio bostadsbolag inte har behövt föra över några pengar alls till sin ägare.

Läs ocksåKommunen vill ta rekordsumma från allmännyttan – ”de vill täcka upp för dåliga affärer”

Men 98 bolag fick lämna ifrån sig sammanlagt 229 miljoner kronor. De flesta helt enligt bestämmelserna.

– Det ser ut ungefär som tidigare år. De flesta följer de begränsningar som finns, men ett fåtal gör inte det, säger Ingrid Birgersson, jurist på Boverket.

Det är framför allt Mölndals kommun som år efter år får kritik för att ha plockat ut för mycket pengar ur Mölndalsbostäder, i strid med lagen. Hyresgästföreningen har försökt driva frågan rättsligt, men hittills gått bet. 

Läs ocksåCoronakrisen anges som skäl för utdelning från allmännyttan

– Det finns ju ingen sanktionsmöjlighet, men det är ändå ett lagkrav att man ska följa reglerna, säger Ingrid Birgersson.

Tidigare år låg Stockholms stad i särklass högst när det gällde värdeöverföringar. 2011-2013 överfördes 5,7 miljarder kronor från de tre stockholmska bostadsbolagen till staden enligt undantagsreglerna. De skulle bland annat gå till trygghetssatsningar, idrottsanläggningar och överdäckning av en motorväg.

2014 blev det maktskifte i Stockholms stadshus och den nya röd-grön-rosa majoriteten har inte använt undantagsreglerna alls. Därmed minskade de totala överföringarna i landet kraftigt.

Läs ocksåVarannan kommun har brist på bostäder för funktionsnedsatta

Nu är det 18 kommuner som använder sig av undantagsreglerna. Malmö, Halmstad, Södertälje, Sollentuna, Norrköping, Karlstad och Örebro är de som tagit ut mest pengar på så sätt. Det har motiverats med allt ifrån ombyggnad av torg och idrottshallar till att förebygga vräkningar och hemlöshet.

Här är hela listan med de kommunala bolag som fick lämna ifrån sig en del av 2014 års vinst. De kommuner där det var otillåtna värdeöverföringar finns i spalten till höger.

Bolag Total vinstöverföring  Varav enligt undantag
1 MKB Fastighets AB 36 474 000 kr 30 000 000 kr
2 Halmstads Fastighets AB 26 986 000 kr 20 000 000 kr
3 Telge Bostäder AB 20 503 000 kr 18 782 000 kr
4 AB Sollentunahem 17 974 000 kr 8 000 000 kr
5 AB Svenska Bostäder 16 663 000 kr
6 Hyresbostäder i Norrköping AB 15 300 000 kr 14 645 000 kr
7 Örebrobostäder AB 12 600 000 kr 11 000 000 kr
8 Karlstads Bostads AB 12 440 000 kr 12 000 000 kr
9 AB Stångåstaden 9 090 000 kr
10 Mölndalsbostäder AB 8 641 000 kr
11 AB Väsbyhem 6 915 000 kr 5 400 000 kr
12 Upplands-Brohus AB 6 296 000 kr 5 379 000 kr
13 Fastighets AB Förvaltaren 6 182 000 kr
14 AB Karlskronahem 6 170 000 kr 5 000 000 kr
15 Järfällahus AB 5 930 000 kr
16 Falkenbergs Bostads AB 4 774 000 kr
17 Eskilstuna Kommunfastigheter 3 048 000 kr 2 000 000 kr
18 Lunds Kommuns Fastighets AB 2 371 000 kr
19 Bostads AB Mimer 2 371 000 kr
20 Burlövs Bostäder AB 2 000 000 kr 2 000 000 kr
21 AB Hässlehem 2 000 000 kr 2 000 000 kr
22 Bostads AB Poseidon 1 782 000 kr
23 AB Ekerö Bostäder 1 780 000 kr 1 659 000 kr
24 Eksjöbostäder AB 1 701 000 kr
25 Gnestahem AB 1 685 000 kr 1 685 000 kr
26 AB Stockholmshem 1 651 000 kr
27 AB Familjebostäder 1 441 000 kr
28 Torshälla Fastighets AB 1 379 000 kr 1 379 000 kr
29 Eksta Bostads AB 1 310 000 kr
30 Mitthem AB 1 300 000 kr
31 Marks Bostads AB 1 153 000 kr
32 AB Stora Tunabyggen 1 118 000 kr
33 Solatum Hus&Hem AB 1 074 000 kr
34 Höörs Fastighets AB 1 049 000 kr
35 Göteborgs Stads Bostads AB 1 048 000 kr
36 Bo i Väsby AB 1 000 000 kr 1 000 000 kr
37 Katrineholms Fastighets AB 1 000 000 kr
38 Stenungsundshem AB 936 000 kr
39 Sölvesborgshem AB 935 000 kr
40 Köpings Bostads AB 810 000 kr
41 AB Hallstahem 730 000 kr
42 Familjebostäder AB 720 000 kr
43 Bostads AB Treklövern 694 000 kr 500 000 kr
44 AllboHus Fastighets AB 624 000 kr
45 AB Trelleborgshem 564 000 kr
46 AB Hudiksvallsbostäder 524 000 kr
47 Förbo AB 501 000 kr
48 Kungsörs Fastighets AB 468 000 kr
49 Mullsjö Bostäder AB 425 000 kr
50 Säterbostäder AB 399 000 kr
51 Tyresö Bostäder AB 393 000 kr
52 AB Nykvarnsbostäder 355 000 kr
53 Kopparstaden AB 315 000 kr
54 AB Kristianstadsbyggen 307 000 kr
55 Bostads AB Eidar 273 000 kr
56 Salabostäder AB 268 000 kr
57 Nyköpingshem AB 262 000 kr
58 Kalmarhem AB 262 000 kr
59 Eslövs Bostads AB 244 000 kr
60 Ramunderstaden AB 236 000 kr
61 AB Bollnäs Bostäder 225 000 kr
62 Gislavedshus AB 216 000 kr
63 Lycksele Bostäder AB 213 000 kr
64 Varbergs Bostads AB 204 000 kr
65 Kävlinge Kommunala Bostads AB 201 000 kr
66 AB Enköpings hyresbostäder 195 000 kr
67 Skövdebostäder 191 000 kr
68 AB Ljusdalshem 183 000 kr
69 Alebyggen 182 000 kr
70 Finnvedsbostäder 162 000 kr
71 Västerviks Bostads AB 141 000 kr
72 AB Älvkarlebyhus 131 000 kr
73 AB Bjuvsbostäder 130 000 kr
74 Bostads AB Vätterhem 129 000 kr
75 AB Uppvidingehus 117 000 kr
76 Lysekilsbostäder AB 107 000 kr
77 AB Bostäder i Lidköping 105 000 kr
78 Båstadhem AB 104 800 kr
79 AB Götenebostäder 93 000 kr
80 Vallonbygden AB 86 000 kr
81 AB Bromöllahem 79 000 kr
82 Centrumbostäder i Skara AB 79 000 kr
83 Strängnäs Bostads AB 78 600 kr
84 AB Svalövsbostäder 77 000 kr
85 VärmdöBostäder AB 74 000 kr
86 Arvidsjaurhem AB 72 000 kr
87 Ljungbybostäder 66 000 kr
88 AB Höganäshem 59 000 kr
89 Nybro Bostads AB 59 000 kr
90 Tingsrydsbostäder AB 58 000 kr
91 Hultsfreds Bostads AB 50 500 kr
92 Skurupshem AB 47 000 kr
93 AB Karlsborgsbostäder 35 000 kr
94 AB Norrahammars Kommunala Bostäder 29 000 kr
95 AB Össebyhus 24 000 kr
96 AB Bankerydshem 16 000 kr
97 Landstingsbostäder i Jämtland AB 13 000 kr
98 Bottnaryds Bostads AB 3 000 kr
Källa: Boverket, Värdeöverföringar från allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag för räkenskapsåret 2014.
Fakta: Otillåtna vinstuttag

Sju kommuner tog ut mer pengar ur sina bostadsbolag än vad som är tillåtet enligt lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag. Här är de kommunerna:

Bolag Otillåten överföring
1 Mölndalsbostäder AB 7 593 000 kr
2 AB Karlskronahem 1 882 000 kr
3 Eksjöbostäder AB 1 613 000 kr
4 Mullsjö Bostäder AB 223 000 kr
5 AB Uppvidingehus 78 000 kr
6 Tingsrydsbostäder AB 57 000 kr
7 Kävlinge Kommunala Bostads AB 10 000 kr
Källa: Boverket.
Läs också Regeringen granskar orättvisor på hyresmarknaden Säljer Leos hus och lägger vinst på skolor - "Borde gå på skatten"
Länkar

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.