Bygger 132 nya studentbostäder
Kommunala Hyresbostäder har nyligen fått markanvisning för att uppföra ett sjuvåningshus på Nygatan i höjd med De Geergymnasiet. Projektet går under namnet Klockan och kommer innehålla 87 studentlägenheter på cirka 20 kvadratmeter med eget kök och dusch.
Samtidigt pågår detaljplanearbetet med ytterligare ett projekt i kvarteret Dalkarlen mellan Kvarngatan och St Persgatan. Där ska ett hus med 45 studentlägenheter uppföras på det som i dag är en parkeringsplats vid de befintliga studentbostäderna. Tanken är att båda projekten ska stå klara för inflyttning till sommaren 2015 om allt går som planerat.
Men det är inte en ökad efterfrågan på studentbostäder som ligger bakom satsningen. Antalet studenter i Norrköping har legat ganska konstant de senaste åren. Enligt bolaget handlar det istället om att allt fler studenter vill bo i egna lägenheter än i korridorsrum.
– Vi ser ju att de som bor i lägenhet stannar kvar längre än de som bor i korridor, där är omsättningen rätt hög. Vi har ju tittat på att bygga om de hus vi har i dag, men det är bättre att bygga nytt, säger Lars Sandell, projektledare på Studenbo, som är Hyresbostäders studentbostadsbolag.
Är det inte svårt att bygga nytt för studenter som är ganska priskänsliga?
– Känsligheten är inte så hög som man kan tro. Vi ser en större efterfrågan på de lite dyrare lägenheterna där det finns eget kök och dusch. Då pratar vi om en hyra på cirka 3 500-4 000 kronor med 10 månadershyra där el och bredband ingår, säger Lars Sandell.
När de nya husen står klara kommer något av de befintliga studentkorridorshusen att få stryka på foten. Bland annat diskuteras en rivning av Bollen vid Södra Promenaden.
– Inget är bestämt i dagsläget och vi gör ju ingenting förrän de här nya husen har kommit på plats, förklarar Lars Sandell.
