Cannabisodling, en dörr minerad med sprängmedel och försenade hyror – här är hyresgästen som gjort alla fel
Att den knappt 30-årige Lundabon ens har ett hyreskontrakt är tack vare kommunen. Det var genom den som han först fick lägenheten, en liten etta med kokvrå, för sju år sedan. Han hyrde i andra hand och när allt fungerade bra, hyrorna kom in i tid och han skötte sig, fick han till slut ta över kontraktet. Men sedan vände allt.
De senaste åren har mannen enbart bott sporadiskt i sin lägenhet. Det menar värden, kommunala bostadsbolaget LKF, som nu vill riva hyreskontraktet. Hyresvärden har vänt sig till hyresnämnden för att få klartecken att slänga ut mannen.
Det är inte enbart att han knappt bor i lägenheten som är problemet. Värdens lista över problem kopplat till hyresgästen är tvärtom lång. Värden menar att lägenheten knappt har varit möblerad utan snarare varit använd för att begå brott.
Dömd för flera brott
Till hyresnämnden har värden bland annat lämnat in flera tingsrättsdomar kopplade till mannen. Han är bland annat dömd för narkotikabrott, hot mot tjänsteman och vapenbrott. Och han har dessutom blivit dömd för att ha minerat insidan av sin egen ytterdörr med sprängmedel, som hade kunnat gå av om någon tagit sig in i lägenheten. En fara inte minst för hyresvärdens personal om de i ett akut läge hade varit tvungna att ta sig in, menar värden.
Enligt värden sitter hyresgästen för tillfället i fängelse, samtidigt som det bor en för dem okänd man i lägenheten. Det finns bildbevis på att det är stökigt och smutsigt i bostaden – ren misskötsel enligt värden. Och på bilder syns även inplastade mindre utrymmen med fläktar och växtnäring som misstänkts ha använts till cannabisodling.
Och slutligen: hyrorna betalas inte längre.
Alla fel sammantaget gör att värden vill riva hyreskontraktet. Fallet ska nu prövas av hyresnämnden.
- Hyresvärden kan i princip säga upp dig när som helst MEN du behöver inte flytta om det inte finns goda grunder för det.
- I Sverige är besittningsskyddet starkt. Det innebär i korthet att du inte behöver flytta även om hyresvärden säger upp hyreskontraktet.
- Skulle du bli uppsagd men inte vill flytta bestrider du i stället uppsägningen och bor kvar tills en rättslig prövning är avslutad. Är du medlem i Hyresgästföreningen kontaktar du en jurist där så fort du får en uppsägning.
- Men – det finns situationer när värden kan få rätt mot dig. Det gäller bland annat om du inte har betalat hyran eller har betalat för sent. Om du har stört dina grannar eller misskött dig.
