Dåligt rykte – ingen bostad

Det privata bostadsbolaget Graflunds, med 800 lägenheter i Markaryd, ser allvarligt på om en person som söker lägenhet har varit störande i ett tidigare boende. Bolaget kräver goda referenser från tidigare hyresvärd.

– När man söker bostad hos oss, får man tala om vem man tidigare hyrt utav och då får man också veta att det är för att vi ska kontrollera hur man skött sig, både när det gäller hyresinbetalningar och eventuella störningar, säger Anitha Wretling, Graflunds informationschef.

Hon fortsätter:

– Får vi veta att det varit störningar så bedömer vi det så pass allvarligt att det inte kan kompenseras med god ekonomi. Vi har befintliga hyresgäster som vi värnar om när vi tar in en ny granne. Det här gör vi för att vi vill förebygga problem, så att de som bor hos oss ska känna sig trygga.

Får man möjlighet att bemöta en dålig referens, det kanske är så att det skurit sig med förra värden?

– Vi utgår från att när vi tar uppgifter hyresvärdar emellan så är det korrekta uppgifter, precis som vi lämnar korrekta uppgifter om dem som bott hos oss, säger Anitha Wretling.

Hur ofta nekar ni lägenhet på grund av uppgift om störningar?

– Det är väldigt sällan. Det är mycket vanligare att man inte blir godkänd för att man inte skött sina betalningar. Men det är faktiskt så att de allra flesta sköter sitt boende, både när det gäller störningar och ekonomi, säger Anitha Wretling.

Finnvedsbostäder i Värnamo tillhör de få som inte kräver referenser, vilket har sin förklaring.

– Värnamo är så litet och vi sitter mitt i smeten och känner mycket folk, säger Karl-Erik Söder, Finnvedsbostäders marknadschef.

– Vi ringer inte runt till andra värdar och frågar hur folk har skött sig, däremot kan vi kräva anställningsintyg, fortsätter han.

Bolaget är öppen för borgenär om kreditprövningen visar låg inkomst.

– Men betalningsanmärkningar är ett hinder och hyresskulder klingar inte bra. Men vi är mänskliga och försöker se på vad som hänt. Oftast ordnar det sig, säger Karl-Erik Söder.

Kräver ni goda referenser?

Hem & Hyra har kartlagt hur vanligt det är att bostadsbolag kräver goda referenser av dig som hyresgäst innan hyreskontraktet skrivs på. Av 28 bostadsbolag som verkar i Jönköpings och Kronobergs län är det bara fem som svarar att de inte kräver referenser. Samtliga bolag gör även någon form av ekonomisk prövning.

Källa: Bostadsbolagen. Bolag som svarat ja, kräver goda referenser från tidigare hyresvärd och i vissa fall även från arbetsgivare. De privata bolagen är de största i Kronoberg och Jönköpings län.