Dyrast på toppen i nya Fullriggaren
Hyrorna i Gavlegårdarnas nya fastighet i bostadsområdet Gävle Strand är, som Hem & Hyra tidigare skrivit, rekordhöga. Nytt är att det blir högre hyra ju högre upp i huset man kommer.
– Vi var eniga om att det ska vara billigare att bo längst ned i huset med utsikt över gården och dyrast att bo längst upp med utsikt över havet. Men storleken på lägenheten spelar såklart också in, säger Annica Björsell, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Den billigaste lägenheten i Fullriggaren som är 12 våningar hög med allmänna utrymmen längst upp, är en tvåa på 42 kvadratmeter som ligger på sjätte våningen. Den kostar 6 994 kronor att hyra.
Den dyraste lägenheten är en femrummare på nionde våningen. Den är 117 kvadratmeter stor och kostar 16 124 kronor i månaden.
Husets billigaste trerummare, 8 506 kronor i hyra, är på 82 kvadratmeter och ligger på andra våningen. Den dyraste trean är 89 kvadratmeter och ligger på nionde våningen. Hyran för den är 12 697 kronor.
Några klagomål på de höga hyrorna har Gavlegårdarna inte mött.
– Nej inga alls, de dyraste lägenheterna gick först av alla. Drygt 20 hyreskontrakt är påskrivna och vi har intresserade till de övriga lägenheterna också, säger Ulf Gavlefors, projektledare för Fullriggaren.
Hyrorna i Fullriggaren är så kallade presumtionshyror, nybyggnadshyror. Den nya lagstiftningen på bostadsområdet som kom i fjol gör det möjligt att ta ut högre hyror i nybyggda hus.
– Men hyrorna i Fullriggaren påverkar inte hyresnivån i Gavlegårdarnas andra lägenheter. Hyrorna kan inte överklagas men kommer att ligga stilla till 2012/2013, säger Annica Björsell på Hyresgästföreningen.
