Dyrast på toppen i nya Fullriggaren

Gävle ​Hyrorna i nybyggda Fullriggaren vid Gävle Strand är klara. För första gången har Hyresgästföreningen och Gavlegårdarna kommit överens om att det ska vara högre hyra ju högre upp i en fastighet man bor.

​Hyrorna i  Gavlegårdarnas nya fastighet i bostadsområdet Gävle Strand är, som Hem & Hyra tidigare skrivit, rekordhöga. Nytt är att det blir högre hyra ju högre upp i huset man kommer.

– Vi var eniga om att det ska vara billigare att bo längst ned i huset med utsikt över gården och dyrast att bo längst upp med utsikt över havet. Men storleken på lägenheten spelar såklart också in, säger Annica Björsell, förhandlare på Hyresgästföreningen.

Läs ocksåDe hotades av en av landets högsta hyreshöjningar – nu är hyrorna klaraGatuvy över centrala Knivsta. Blomsterplantering i kruka i förgrunden. Ett orange och ett gult flerbostadshus i bakgrunden.

Den billigaste lägenheten i Fullriggaren som är 12 våningar hög med allmänna utrymmen längst upp, är en tvåa på 42 kvadratmeter som ligger på sjätte våningen. Den kostar 6 994 kronor att hyra.

Den dyraste lägenheten är en femrummare på nionde våningen. Den är 117 kvadratmeter stor och kostar 16 124 kronor i månaden.

Husets billigaste trerummare, 8 506 kronor i hyra, är på 82 kvadratmeter och ligger på andra våningen. Den dyraste trean är 89 kvadratmeter och ligger på nionde våningen. Hyran för den är 12 697 kronor.

Läs ocksåHöjd hyra trots dålig skötsel - Hyresgästföreningen uppmanar boende att inte betalaEn dam står på sin terrass.

Några klagomål på de höga hyrorna har Gavlegårdarna inte mött.

– Nej inga alls, de dyraste lägenheterna gick först av alla. Drygt 20 hyreskontrakt är påskrivna och vi har intresserade till de övriga lägenheterna också, säger Ulf Gavlefors, projektledare för Fullriggaren.

Hyrorna i Fullriggaren  är så kallade presumtionshyror, nybyggnadshyror. Den nya lagstiftningen på bostadsområdet som kom i fjol gör det möjligt att ta ut högre hyror i nybyggda hus. 

Läs ocksåRäddades av barnkonventionen i hyresnämnden - nu tvingas mannen flytta: ”Inte förvånad”

– Men hyrorna i Fullriggaren påverkar inte hyresnivån i Gavlegårdarnas andra lägenheter. Hyrorna kan inte överklagas men kommer att ligga stilla till 2012/2013, säger Annica Björsell på Hyresgästföreningen.

Läs också Unik överenskommelse: Hyrorna satta ända fram till 2030 30 000 Gävlebor får höjning på över 5 procent för tredje året i rad – "Vi vill inte ha ett Sverige där allmännyttan förfaller"

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.