Energikrav kan höja kommunala hyror
För en tid sedan rapporterade Hem & Hyra att EU har planer på att införa krav på individuell varmvatten – och värmeförbrukning i samtliga lägenheter.
I samma direktiv föreslås att samtliga offentliga byggnader i ett land ska renoveras i en takt av tre procent av den totala golvytan per år för att uppnå de skärpta kraven på energiprestanda.
Till offentliga byggnader räknas även hyreshus som ägs av kommunala bostadsbolag. Enligt Therese Rydstedt, som jobbar med energifrågor på de kommunala bostadsbolagens organisation Sabo, skulle det innebära en fördubbling av renoveringstakten mot i dag.
– Det kommer bli svårt för många kommunala bostadsbolag att ha råd med. Men allvar-ligast är att samma krav inte ställs på privata hyresvärdar vilket snedvrider konkurren-sen. Vi har ju en ny lagstiftning i Sverige som säger att alla bostadsbolag ska spela på lika villkor, säger Therese Rydstedt.
I en skrivelse till näringsdepartementet kräver Sabo att regeringen verkar för att reglerna ska ändras. Annars riskerar det att leda till kraftiga hyreshöjningar som många hyresgäster inte har råd att betala. Enligt Sabos beräkning kan det handla om höjningar på mellan fem och tio procent.
Förslaget föreslås gälla från den första januari 2014. Innan dess ska EU-länderna försöka komma överens om eventuella ändringar och kompletteringar.
