Enkät ska påverka nya hyror
Den 1 januari 2021 ska Gotlandshem införa systematisk hyressättning av sina lägenheter. Ett arbete som nu förbereds tillsammans med Hyresgästföreningen. De nya hyrorna kommer räknas fram utifrån poäng och från fyra olika kategorier såsom område, storlek, bostadens standard och kvarterets standard.
En del poängsättningar ska baseras på hyresgästernas åsikter och det kommer nu att samlas in genom en enkätundersökning. Under nästa vecka kommer drygt 4 000 hyresgäster få ett mejl eller sms där de ombeds svara på ett antal frågor om sitt boende.
— Tanken med enkäten är att få med hyresgästernas allmänna värderingar. Det kan handla om hur viktigt man tycker det är med närhet till olika typer av service. Vad hyresgästerna tycker kommer att påverka hyressättningen ganska mycket, lika mycket som vilken standard som finns, säger Inge Karlsson, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Enkätundersökningen kommer att pågå en månad framåt och för att försöka få in så många svar som möjligt kommer Gotlandshem lotta ut en gratis månadshyra till fem av deltagarna. Undantagna från undersökningen är hyresgäster i nyproduktion med presumtionshyra och i studentbostäder.
De nya hyrorna ska inte leda till ökade hyresintäkter för Gotlandshem, men en omfördelning där vissa hyresgäster får höjningar och andra sänkningar. Enligt Hyresgästföreningens bedömning kommer de flesta inte få några större hyresförändringar.
— Det kommer bli en mer rättvisare hyressättning där hyrorna ska spegla de kvalitéer som finns i en lägenhet och i ett område, förklarar Inge Karlsson på Hyresgästföreningen.
