Annons

Fastighetsägare vill inte betala för förhandlingarna

Malmö ​Fyra stora privata fastighetsägare i Malmö – Akelius, HSB Sundsfastigheter, Heimstaden och Hugo Åberg – har sagt upp avtalet om hyressättningsavgift med Hyresgästföreningen. ”Det upprörande. Det handlar om fyra företag som ska anses vara seriösa fastighetsägare”, säger Dorthe H Romare, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.

​Enligt lagen har Hyresgästföreningen rätt till en skälig ersättning för att de årligen förhandlar hyrorna. Hyres-sättningsavgiften betalas varje månad av hyresgästerna och motsvarar tolv kronor per hyreslägenhet och månad.

– Om nu fastighetsägarna inte betalar den här avgiften till oss förutsätter jag att de betalar tillbaka pengarna till hyresgästerna. Gör man det här för att man månar om hyresgästernas ekonomi? I så fall är det bättre att avstår från att höja hyrorna för 2012, säger Dorthe H Romare, förhandlingschef på Hyresgästföreningen i Malmö.

Annons
ANNONSTips för att njuta fullt ut av din båtsemester

Per Ekelund, chef för Akelius i södra Sverige, vill tona konflikten.
– Jag ser ingen större dramatik i det här. Det är inte mer märkvärdigart än att man säger upp ett lokalavtal för att förhandla om det. Vi vill diskutera upplägget, hur hyressättningsavgiften ser ut, säger Per Ekelund.

Annons
Hur skulle ni vilja att det såg ut?
– Det vill jag diskutera med Hyresgästföreningen och inte med media. Det kan mycket väl mynna ut i att avtalet blir oförändrat.
 
Men om ni säger upp avtalet måste ni vara missnöjda?
– Du springer iväg nu. Det här är inte så förtvivlat viktigt. Det är bra att ha den här diskussionen om hur avtalet ska se ut.
 
Vilken signal tror du det här sänder till hyresgästerna?
– Tämligen noll.
 
De två stora fastighetsägarna HSB Sundsfastigheter och Hugo Åbergs, som företräds av Torbjörn Prodenius på Jurideko, har dessutom sagt upp avtalen om fritidsmedel och boinflytande som går till hyresgästernas egna verksamheter i sina bostadsområden. Prodenius vill lugna hyresgästerna.
– Vi vill inte sabotera den lokala verksamheten i områdena eller att den verksamheten ska upphöra. Det är inte det som det här handlar om. Vi ser mycket positivt på de lokala verksamheterna. Vi har sagt upp avtalet för att hitta nya former, säger Torbjörn Prodenius.
 
Inte heller han vill gå in på vad exakt i avtalen som han vill omförhandla.
– Jag vill sätta mig ner med Hyresgästföreningen och prata om detta. Det är inte en bra början att diskutera det här i media. Vårt syfte med det här är definitivt inte att vara oseriösa, säger han.
 
Enligt Dorthe H Romare, förhandlingschef på Hyresgästföreningen, kan fastighetsägarnas agerande få mer långtgående effekter på förhandlingsarbetet.
– Det finns fortfarande en förhandlingsordning men erläggs inga avgifter blir det inga förhandlingar heller, för-klarar Dorthe H Romare.
 
Vad händer då?
– Fastighetsägarna kan frånträda förhandlingarna och direktavisera högre hyror men hyresgästerna är inte skyldiga att betala någon högre hyra. I stället för att vi förhandlar kommer alla prövningar att ske i hyresnämnden i så fall. Oaktat pengarna så är det här knappast något som hyresgästerna vill, säger Dorthe H Romare.

Läs också Ilska när risig skötsel inte längre sänker hyran: ”Vill inte betala mer när inget funkar” Värden som tröttnade på Fastighetsägarna – "Krav som hyresgästerna inte har råd med" Besöker hyresvärden fem gånger om dagen – kan vräkas efter 70 år i samma lägenhet: ”Rop på hjälp” Rekordhöga hyreskrav i Stockholm och på Gotland – privatvärdar vill höja hyran med upp till 15,4 procent Här höjer värdarna hyrorna utan att förhandla - Wladimir vägrar betala: "Jag blev arg"

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.