Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen i tvist om badrumsavtal

Stockholm Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna kom inte överens om hur mycket hyran ska höjas efter badrumsrenovering. Nu rekommenderar Fastighetsägarna i Stockholm bostadsbolagen att förhandla direkt med hyresgästerna.

​I avtalet från 1997 rekommenderas en hyreshöjning på 300 kronor i månaden efter badrumsrenovering men i Fastighetsägarna i Stockholms förslag till nytt avtal är siffrorna betydligt högre. Badrum på upp till 3 kvadratmeter rekommenderas få en höjning på 700 kronor i månaden medan ett större badrum ska kosta 900 kronor. Utöver det kan hyran höjas en hundralapp till om till exempel golvvärme installeras. Samtidigt som den som till exempel inte får belysning i badrumsskåp får avdrag med 40 kronor i månaden.
– Vi skriver inte på avtalet eftersom vi tycker det är en alldeles för stor höjning, säger Georgios Tsiroyannis på förhandlingsavdelningen på Hyresgästföreningen Region Stockholm.

Ett annat skäl till att Hyresgästföreningen säger nej är att det inte står i avtalet att stambyte ska ingå i renoveringen.
– Det är orimliga krav för åtgärder som inte garanterar att fastigheten rustas upp för att fungera en längre tid. I förslaget ingår inte att stammar och el byts. Risken är att de renoverar ytskiktet i badrummen för att kunna höja hyran, säger Georgios Tsiroyannis.

Läs ocksåAllmännyttans expert: Tveksamt hyra ut till thaisalonger – nackdelarna övervägerBildcollage. En man syns på bilden liksom en Öbo-skylt och en thailändsk flagga.
Men Tore Ljungkvist, vice vd på Fastighetsägarna Stockholm tror inte den risken är stor.
– Vi tog fram rekommendationerna eftersom många hyresgäster vill ha renoverat men inte får det när vi inte kommer överens med Hyresgästföreningen, säger han. 
 
Han tillbakavisar också kritiken om att det inte står att stammarna ska bytas.
– Hyresvärden ska garantera att det ska fungera och därför behöver det inte stå med, säger han.
 
I de fall Hyresgästföreningen och hyresvärden inte kommer överens om hyreshöjningen rekommenderar Fastighetsägarna i Stockholm att hyresvärden ska teckna ett avtal direkt med hyresgästen.
– Vi utreder om det strider mot förhandlingsordningen och jag rekommenderar hyresgästerna att inte skriva på något avtal utan kontakta oss i stället, säger Georgios Tsiroyannis.
 

Läs också Hyresgäst stämdes för att ha målat med fel färg – ovanlig badrumstvist avgjord efter fem år Kjell-Otto och Majvis kamp för värme i badrummet - varit utan i ett halvår: ”Vi är rädda att få mögel” Se upp för varningstecknen - så ser du igenom hyresvärdarnas fulknep Beslutet står fast: Mannen får bo kvar trots att han p-lappade besökare

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.