Fick 140 000 kronor för att flytta
Fastighets AB Höjden köpte för en tid sedan ett hyreshus mitt i centrala Norrköping. Planen var att rusta upp och ombilda fastigheten till bostadsrätter.
– Huset var i otroligt dåligt skick. Vi behövde byta ut allt och då går det inte att ha kvar folk i huset, säger bolagets vd Lennart Segerberg.
Alla hyresgäster sades upp och erbjöds andra bostäder. Men en del tog strid mot uppsägningen och kontaktade Hyresgästföreningen. I hyresnämnden lyckades parterna komma överens om bland annat betald flytt och ändrad uppsägningstid för de boende. Till sist återstod endast en hyresgäst, men som ställde betydligt högre krav.
– Hantverkarna stod utanför dörren och han såg ingen anledning att flytta utan en kompensation, säger Zeljko Kranjec, juristchef på Hyresgästföreningen i region Sydost.
Mannen, som även hade sitt företag på adressen, krävde en halv miljon kronor i ersättning. Men efter förhandling i hyresnämnden gick fastighetsägaren med på att betala ut 140 000 kronor. Något som hyresgästen tackade ja till och renoveringen kunde fortsätta.
– Det är väl okej, men jag hade gärna bott kvar, säger hyresgästen som vill vara anonym.
Enligt Hyresgästföreningen är ersättningen en av de största som betalats ut till en hyresgäst i Östergötland.
– Hamnar du i en sån här situation så kan du inte räkna med en så stor kompensation. Det är så specifika omständigheter i det här fallet, förklarar Zeljko Kranjec.
– En ombildning till bostadsrätt kräver godkännande från minst 2/3 av hyresgästerna. – Ska huset byggas om till bostadsrätter kan hyresgästerna sägas upp och besittningsrätten brytas.- Hyresgästerna ska erbjudas likvärdiga lägenheter eller möjlighet att flytta tillbaka.
Källa: Hyresgästföreningen
