Folkets hus till salu kan bli bostäder
Det är fastighetsbolaget Gelba som nu har lagt ut en annons på femvåningshuset på Söder i Helsingborg. Utgångspriset är denna gång 68 miljoner kronor, och i annonsen står att Gelba tagit fram ett förslag till ombyggnad.
– Nu sonderar vi, säger Leif West, vd på Gelba management AB.
Beroende på hur intresset ser ut kan Gelba antingen själva göra om i fastigheten och sälja därefter, eller låta köparen bygga om.
Fasaden skyddas
I somras antog kommunen en ny detaljplan för fastigheten. Det innebär att det nu är tillåtet att bygga bostäder i huset. Undantaget är bottenplan där det finns butiker och även samlingssalar som är skyddade och inte får byggas om. Inte heller byggnadens fasad i jugend-stil och de omsorgsfullt utformade trapphusen får förvanskas.
Andra verksamheter som planen ger tillåtelse till är skola, kommersiella lokaler och föreningsverksamhet.
Kan bli 20 lägenheter
Enligt detaljplanen är det möjligt med uppåt 20 lägenheter i byggnaden, men planen säger ingenting om upplåtelseformen. Leif West utesluter varken bostadsrätter eller hyresrätter på de översta våningarna.
– Det har helt att göra med hur marknaden ser på det och vad som är attraktivt, säger han.
Om det blir bostäder så är det inte första gången. Tidigare fanns en byggnad på innergården som hade lägenheter. Denna revs på 1970-talet.
Behöver modernare lokaler
Fastigheten har nu förutom den förra ägaren ABF andra hyresgäster i form av fackliga och politiska organisationer samt kulturföreningar. Vissa lokaler står tomma.
ABF planerar dock att flytta ut under nästa år, förutsatt att studieförbundet hittar en eller flera nya lokaler att köpa eller hyra in sig i.
– Vi behöver mer moderna lokaler för våra ändamål, säger Kent Härstedt, ordförande i ABF i Helsingborg.
Gelbas Leif West kan inte svara på vad som kommer att hända med övriga hyresgäster vid en försäljning.
– Det beror på hur en eventuell ägare ser på framtiden för fastigheten, säger han.
Vill ha hyresrätter
Hyresgästföreningen var en av de organisationer som tillfrågades inför att den nya detaljplanen skulle antas, och ställer sig positiv till nya bostäder.
Ing-Britt Levin är förtroendevald och ordförande i föreningen Privaten i Helsingborg. Om det kommer att byggas bostäder vill hon att det ska bli hyresrätter.
– Kontorslokaler behöver vi inte ha mer av för det har vi tillräckligt av i Helsingborg, säger hon.
- Folkets hus på Södergatan 67 i Helsingborg invigdes 1906 och var då ett av de största byggnaderna i sitt slag.
- Från början ägdes huset av ideella föreningar men ägarskapet gick senare över till kommunen.
- Femvåningshuset har genom åren bland annat hyst fackföreningar, biograf och samlingslokaler. Numera finns butik på bottenplan samt samlingssalar och föreningsverksamhet i resten av huset.
- 2006 sålde Helsingborgs kommun huset till studieförbundet ABF och föreningen Folkets hus för 9,3 miljoner kronor. 2016 sålde föreningen och ABF vidare fastigheten till det privatägda aktiebolaget Gelba för 27 miljoner, som nu letar efter en ny ägare.
Källa: Helsingborgs kommun
