Annons

Gotlandshem vill höja hyrorna 2012

Gotland ​Gotlandshem vill höja hyrorna med 3,89 procent 1 januari. Det skulle innebära en hyreshöjning på 195 kronor för en lägenhet som i dag kostar5 000 kronor i månaden.

​Större delen av kravet, 2,4 procent, utgörs av ökade kostnader som bolaget inte anser sig kunna påverka på kort sikt. Det gäller taxebundna kostnader för sådant som fjärrvärme och vatten, men också fastighetsskatt, avskrivningar med mera. Dessutom höjer ägaren, region Gotland, avgiften som Gotlandshem måste betala för att regionen går i borgen för bolagets lån. Höjningen beror på en ny lag som säger att kommunala bostadsbolag ska låna pengar på samma villkor som andra.

Den resterande delen av kravet omfattar fastighetsskötsel och underhåll. Enligt Gotlandshems vd Staffan Thurgren har bolaget begärt att få höja hyrorna så mycket som krävs för att kunna behålla den nuvarande underhållsnivån.

ANNONSTips för att njuta fullt ut av din båtsemester

– Huvuddelen av vårt bestånd, 70 procent, är miljonprogramsområden. Vi behöver egentligen lägga mycket mer på underhåll, men vi måste samtidigt hålla kravet på en nivå som känns rimlig, säger Staffan Thurgren.

Inför de senaste hyresförhandlingarna begärde Gotlandshem att få höja 4,1 procent. Att kravet inför 2012 är lägre, trots att de flesta kostnader ökar, beror enligt Staffan Thurgren på ränteläget.

Annons

– I och med att riksbanken inte höjde styrräntan som vi räknat med så har vi gjort en ny ränteprognos för 2012. Den är gynnsammare både för oss och för hyresgästerna, säger han.

Läs ocksåGotlandshem krävde 17,53 procent i hyreshöjning – fick 5,6 procentSusanne Davidsson, Hyresgästföreningen, Joakim Martell, Gotlandshem

Hyresgästföreningens förhandlare Lars Arvidsson tog emot hyreskravet vid ett möte hos Gotlandshem på fredagen.

– Jag har egentligen bara fått ett papper i handen och har inte tittat närmare på kravet. Därför har jag inte så mycket att säga just nu, säger Lars Arvidsson.

Annons

Den 8 november sätter sig parterna vid förhandlingsbordet.

Läs ocksåKraschlandning för hyresförhandlingarna på Gotland: "Skulle leda till katastrof"

I år höjde Gotlandshem hyrorna med 2,5.

Läs också Barbro protesterar mot 17 procents hyreshöjning: "Jag kan tvingas flytta" Gotlandshem vill riva 148 hyresrätter – oroligt läge för hyresgästerna Allt fler värdar kräver saftig hyreshöjning – Gotlandshem vill höja med 9,95 procent

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.