Grannar tar strid mot högre hyra
10 260 kronor. Det är vad Arne och Ingrid Santesson betalar för sin trea på 77 kvadratmeter på Bellevue park. Alldeles för dyrt tycker de båda.
– Vi klarar det men hyrorna är så höga att alla inte har råd att flytta hit, säger Arne Santesson.
Tillsammans med engagerade grannar har de bildat en lokal hyresgästförening och tagit kampen för att hyrorna inte ska höjas, varken i år eller de kommande åren.
Vi sitter vid köksbordet och dricker nybryggt kaffe. Ute skiner solen. På bordet ligger brev och årsredovisningar. I det 18 hus stora seniorboendet ingår förvisso en del som inte ingår i vanliga lägenheter. Det finns reception, matsal och en pool – om än med väldigt begränsade öppettider för de boende.
Men husen är tjugo år gamla och står inför vissa renoveringsbehov. Samtidigt visar Arne Santesson upp papper efter papper där det står att läsa om både vinst och ett eget kapital på många miljoner hos Bellevue park.
– Det här drivs av fem stiftelser och det ska inte gå med vinst. Vi menar att man kan använda vinsten till att sänka eller åtminstone inte höja hyrorna de kommande åren, säger han.
I juni håller den lokala hyresgästföreningen sitt första möte. Hittills har 160 personer av drygt 400 boende anmält sitt intresse för att få komma.
– Här finns utan tvekan ett stort engagemang, säger Bengt Jalveke, hyresgäst.
Petter Ek, förhandlare på Hyresgästföreningen, anser att det kan bli en svår prövning i hyresnämnden. Att hitta liknande lägenheter i andra seniorboenden att jämföra hyresnivåerna med kan bli svårt, menar han.
– Eftersom det här trots allt skiljer sig från vanliga lägenheter blir det nog inte helt enkelt, säger Petter Ek.
Hyresgästerna själva visar en lista med fyra seniorboenden där hyrorna är betydligt lägre, men det biter inte på Björn Andersson, jurist på Fastighetsägarna Syd, som företräder ägarna.
– Vi har förhandlat hyrorna på Bellevue park med Hyresgästföreningen i alla år och föreningen har ansett att hyrorna är skäliga. Mer vill jag inte diskutera innan förhandlingen i hyresnämnden, säger Björn Andersson.
Vanligtvis förhandlar Hyresgästföreningen och hyresvärden om hyran en gång om året efter att hyresvärden har påkallat om förhandling. Hyresgästerna företräds av både förtroendevalda och anställda förhandlare. Alla hyresgäster, som inte uttryckligen begärt att få förhandla själva, betalar en hyressättningsavgift på 12 kronor i månaden via sin hyresavi för förhandlingen.
