Hans hem ger värden vinst

Bronislav Kviek är pensionär och betalar 4 300 kronor för sin tvåa hos Familjebostäder i Kortedala. Hyran gräver ett djupt hål i månadsbudgeten.

– Här är det gamla människor som bor, och då är lägenheterna lite för dyra. Det blir inte mycket kvar att leva på, säger han.

Läs ocksåEfter skandalen: Kommunala storvärdens vd sparkas – får fallskärm på 2,4 miljoner kronor

På andra sidan staden betalar Kim Östling 5 700 kronor för 70 kvadrat hos Familjebostäder i Majorna. Hans hus tillhör dem där bolaget satsat underhållspengar det senaste året, bland annat i form av nya fönster.

– Hyran är helt okej för det centrala läget, tycker Kim.

Men hyrespengarna skapar klirr i kassan för värdarna. Det visar Hem & Hyras granskning av vad bolagen faktiskt tjänar på att hyra ut bostäder.

Läs ocksåEfter mer än 40 år – nu vill värden slänga ut deras förening

I Göteborg dubblerade Familjebostäder nästan sitt resultat förra året jämfört med 2010.

– Det blev bättre än vi hade räknat med. Driftskostnaderna blev lägre och underhållet hanns inte med som planerat, säger ekonomichef Ulf Berglund.

Poseidon ligger på ungefär samma nivå per kvadratmeter, med en tillfällig dipp i fjol då man tog över Hjällbobostaden. Nödvändigt, enligt vd Anders Söderman.

Läs ocksåParkeringshuset är trångt och eftersatt – ändå dubbleras deras hyra

– Visst, vi har god ekonomi och bra efterfrågan. Men 50 miljoner kronor är inget högt resultat. Det är näst intill en självkostnadskalkyl, och har nätt och jämnt klarat att inflationsskydda det egna kapitalet de senaste åren, säger han.

Vinsten plöjs också ner i projekt som gynnar hyresgästerna. Av landets 50 största kommunala bostadsbolag hamnar Familjebostäder på åttonde plats  när det gäller satsningar på underhåll: 262 kronor per kvadratmeter förra året. Poseidon satsade 246 kronor, och Bostadsbolaget 208 kronor.

Även flera andra västsvenska, allmännyttiga värdar gör stora vinster på att hyra ut lägenheter. Läs mer om det här.