Höjda hyror i Norrbottens inland

 

– Kirunabostäder har ett jättestort underhållsbehov. De vinner en del på lägre kostnader och lägre räntor, men allt detta går till underhåll, säger Sten Fors, chefsförhandlar5e vid Hyresgästföreningen.

 

Kirunabostäder har det fortsatt jobbigt ekonomiskt. 2008 gjorde bolaget en av de största förlusterna jämfört med andra kommunala bostadsbolag i de fyra nordligaste länen.

 

Hyresgästerna fick känna på en drastisk hyreshöjning 2009 med 5,8 procent, en av de högsta i landet.

 

– Problemen började för flera år sedan när Kirunabostäder hade mycket tomma lägenheter, förlusten åt upp alla fonderade pengar. Det blev fritt fall. Över 100 miljoner försvann för att täcka upp förlusterna. Om de här pengarna funnits kvar i dag hade bolaget inte haft några problem med att klara kostnaderna för underhållet, säger Sten Fors.

 

Hos Topbostäder i Gällivare får hyresgästerna en hyreshöjning nästa år med 0,88 procent. Bolaget hade yrkat på 2,2 procent. Omräknad i kronor blir höjningen 7,13 kronor per kvadratmeter per år.

 

Hyreshöjningen hos Jokkmokkhus blir något högre än i Gällivare, 0,94 procent. Här hade bolaget yrkat på 1,99 procent. Omräknat i kronor blir det 7,54 kronor per kvadratmeter per år.

 

– Varken i Jokkmokk eller Gällivare var det några större bekymmer. Jokkmokk har en ny vd och en ny ledning och jag tycker att de fått det hela att fungera ganska bra. För både Gällivare och Jokkmokk gäller att bolagen kunnat öka på underhållet nästa år tack vare den låga räntan.