Hyran höjs i Mörbylånga efter nyår
Kommunägda Mörbylånga Bostads AB höjer hyran med i genomsnitt 1,96 procent vid årsskiftet. För en lägenhet på 60 kvadratmeter betyder det 90 kronor mer i månaden.
Inför årets hyresförhandlingar aviserade det kommunala bostadsbolaget Mörbylånga Bostads AB att man ville höja hyran med 4,3 procent från och med 1 januari nästa år. Budet byggde till stor del på den avgift som kommunen vill införa vid nyår för att gå i borgen för bolagets lån. Även dyrare taxor för fjärrvärme och el har drygat ut bostadsbolagets kalkyl.
Annons
Men en så stor hyreshöjning kommer hyresgästerna inte att behöva betala. I stället höjs hyrorna med i genomsnitt 1,96 procent vid årsskiftet, enligt en överenskommelse med Hyresgästföreningen. Det motsvarar 90 kronor mer i månaden för en lägenhet på 60 kvadratmeter.
En av anledningarna till resultatet är att parterna enats om att utgå ifrån en framtida borgensavgift på 0,25 procent, trots att kommunen ännu inte har slagit fast någon nivå. Hittills har kommunfullmäktige diskuterat en avgift på 0,4 procent.
Parterna ska även träffa kommunen för att se om något kan göras åt den planerade höjningen av fjärrvärmetaxan, som innebär en betydande utgift för bostadsbolaget. Lyckas man så minskar hyreshöjningen med 0,1 procentenhet för varje procent som taxan minskar.
– Jag är hyggligt nöjd ändå, med tanke på utgångsläget, säger Hyresgästföreningens förhandlare Magnus Björnstedt. Vi ska gemensamt försöka påverka politikerna och omförhandla det här till andra nivåer. Kan vi justera det något så justeras hyran också.
Jonas Everbrand, vd för Mörbylånga Bostads AB, menar att resultatet egentligen är för lågt men att det trots allt var bättre att nå en överenskommelse vid förhandlingsbordet.
– Det var ändå inom de marginaler där vi kände att vi kunde landa det, säger han.
Att bolaget får knappt hälften av vad man yrkade kommer att avspeglas i en försiktigare hållning till underhåll som inte är akut, åtminstone i början av året. De ekonomiska marginalerna påverkas också av ränteläget, utvecklingen på elmarknaden, om vintern blir varm eller kall, och – inte minst – vad borgensavgiften slutligen blir.
– Det finns många osäkerhetsfaktorer inför nästa år, konstaterar Jonas Everbrand.
Andra överenskommelser hos kommunala bostadsbolag i Kalmar län:
Byggebo, Oskarshamn 1,9 procent (hade yrkat 2,5 procent)
Byggebo, Oskarshamn 1,9 procent (hade yrkat 2,5 procent)
Yrkanden från andra kommunala bostadsbolag i länet:
AB Hultsfreds Bostäder 4,5 %
Högsby Bostads AB 3,0 %
Kalmarhem 3,6 %
Mönsterås Bostäder 3,5 %
Nybro Bostads AB 4,14 %
Torsås Bostads AB 4,18 %
Vimarhem, Vimmerby 4,71 %
AB Hultsfreds Bostäder 4,5 %
Högsby Bostads AB 3,0 %
Kalmarhem 3,6 %
Mönsterås Bostäder 3,5 %
Nybro Bostads AB 4,14 %
Torsås Bostads AB 4,18 %
Vimarhem, Vimmerby 4,71 %
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
