Mörbylånga bostads vill höja hyrorna med 1,3 procent

När det nu är dags att sätta sig vid förhandlingsbordet har Mörbylånga bostads inlett med att yrka på 1,3 procents höjning av hyrorna från 1 januari. Bakgrunden till yrkandet är ökade kostnader för sådant som löner, vatten och värme. Men framför allt börjar det bli dags att öka underhållstakten för den stora del av lägenhetsbeståndet som är byggt 1989–1990.

– Vi begär väldigt lite i år emot vad vi brukar göra. Det är räntorna som påverkar, säger Mörbylånga bostads vd Jonas Everbrand.

ANNONSGuide till hemförsäkringar

– De kom med ett yrkande som är betydligt lägre än föregående år. Men så som det ser ut i dagsläget så är deras yrkande fortfarande för högt, säger Hyresgästföreningens förhandlare Alexander Kvidén.

I maj fick bolaget nya ägardirektiv som innebär att kommunen inte längre går i borgen för dem när de tar lån.

Påverkar det hyresförhandlingarna?

Läs ocksåNya storkravet från Sveriges största allmännytta: ”Oskäligt”

– Enligt dem så gör det det och det är något de har tagit höjd för i sin budget. Sen har de ett avkastningskrav på sju procent och det har de också tagit höjd för, säger Alexander Kvidén.

– Det handlar om att vi vill bygga fler nya lägenheter och då får vi inte borgen. Vi har ett antal småprojekt, säkert ett trettiotal lägenheter som vi vill komma igång med. Där måste vi lösa finansieringen och det är inte lika lätt som det har varit, säger Jonas Everbrand.