Hyresförhandlingar i Ragunda
I fjol höjdes hyrorna med 1,5 procent. I år vill Ragunda hyreshus höja med ytterligare 3,28 procent.
I och med den nya hyressättningslag som trädde i kraft i år har en del bostadsbolag försökt baka in ett vinstkrav i deras yrkande inför förhandlingar.
Men så är inte fallet för Ragunda hyreshus, enligt Peter Höög, fastighetsförvaltare.
– Nej, nu ska vi bara försöka gå runt. Egentligen behöver vi mer pengar till underhåll, men vi blir tvungna att hålla igen.
Istället är det ökade kostnader för el och värme, höjda löner, VA-avgifter och renhållning som ligger bakom kravet.
– Det mest kostsamma är uppvärmning, el och fjärrvärme. Det är det som tar musten ur oss. Bara nätkostnaden har dragit iväg med sex sju procent.
Tidigare hade bostadsbolaget svårt att hyra ut lägenheter i Hammarstrand och Stugun. Nu är läget där under kontroll.
Värre är det med fastigheterna i Bispgården.
– Vi försöker sälja alla fastigheter där, säger Höög.
Bostadsbeståndet består av hyresfastigheter, 132 lägenheter, och en del lokaler.
Men än så länge är det ingen som nappat på säljerbjudandet som ligger ute på nätet.
Förhandlingarna med Hyresgästföreningen startar den 4 april.
Skulle kravet på 3,28 procent gå igenom innebär det 150 kronor mer i månaden för en trea på 72 kvadratmeter i Hammarstrand med en grundhyra på 4 493 kronor.
