Hyresgaranti kan ge bostäder på gruvorter
Regeringen har bett Boverket ta reda på vad som förhindrar bostadsbyggandet på gruvorter med bostadsbrist.
Det är risken som står i vägen. De bostäder som redan finns är lågt värderade, och gruvnäringens framtid är osäker. Därför avstår tänkbara byggherrar och fastighetsägare från att investera.
Boverket understryker att det inte är något fel på marknaden. Den fungerar som den ska. Och någon enkel lösning finns inte.
Ett sätt att minska risken är – enligt Boverket – att staten stimulerar byggandet, exempelvis genom att garantera hyresintäkterna för den som hyr flera eller alla lägenheter i ett nybygge. Stödet kan utformas så att staten och fastighetsägaren delar på eventuella hyresförluster. På så sätt stimuleras både fastighetsägaren och staten att leta efter nya hyresgäster om lägenheter står tomma.
Om ett sådant stöd ska fungera ska kontrakten vara långsiktiga, upp emot tjugo år.
