Hyresgäst tvingas betala skadestånd efter slarvig målning
Hyresvärden, som numera är bosatt utanför Göteborg, äger ett mindre hyreshus med två lägenheter i centrala staden. Han har tidigare själv bott med sin familj i lägenheten i 30 år och menar att lägenheten som hyrdes ut 2007 då var väl underhållen.
Värden säger sig bland annat ha försökt återskapa tidsandan i huset genom att slipa ner golv och fönsterlister för att få fram rena träytor som han sedan oljat in.
Men när hyresgästen flyttade ut drygt två år senare fanns det enligt hyresvärden inget kvar av de rena träytorna. I stället hade hyresgästen målat över trälisterna med vit färg men inte målat helt klart.
Hyresgästen ska också ha påbörjat en ommålning av trapphuset i tvåplanslägenheten där han visserligen spacklat men inte slipat väggarna innan han började måla. I flera andra rum har hyresgästen också börjat måla men inte gjort jobbet klart.
Vid den besiktning som gjordes sedan hyresgästen flyttat ut konstaterades att målningsarbetena inte var gjorda på ett fackmässigt sätt utan var kladdiga, dåligt utförda och inte färdigställda.
Hyresgästen hade också målat om ett av sovrummen i en illgrön färg, en färg som både hyresvärden och senare också hyresnämnden anser ”avviker från vad som får anses normalt och vedertaget.”
Enligt hyresvärden var lägenheten omöjlig att hyra ut i det skick den lämnades och han begärde därför ersättning för vad det kostade att återställa lägenheten.
Hyresnämnden konstaterar visserligen i sitt beslut att en hyresgäst har rätt att på egen bekostnad måla och tapetsera utan att fråga hyresvärden om lov. Men i det här fallet delar nämnden värdens uppfattning att arbetena inte gjorts på ett tillräckligt bra sätt och att lägenhetens bruksvärde därmed har minskat.
Enligt beslutet ska hyresgästen därför betala ett skadestånd på drygt 32 000 kronor till sin tidigare värd.
Vad hyresgästen själv tycker framgår inte av hyresnämndens beslut. Hyresgästen har vare sig yttrat sig eller deltagit under nämndens sammanträde och har inte heller överklagat beslutet.
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.