Hyresgästföreningen kräver tvångsförvaltning i Skänninge

Efter att både Hyresgästföreningen och Mjölby kommuns byggnadskontor tagit emot upprepade klagomål från hyresgäster i huset på Follingegatan 34 i Skänninge genomfördes ett besök på plats i början av november. Två bygginspektörer från kommunen och personal från Hyresgästföreningen undersökte delar av byggnaden, med sex lägenheter. Det resulterade i en skrivelse från byggnadskontoret till hyresvärden, Thomas Gruber. I brevet påpekas att utvändiga entréplan och trappor har så stora brister att olycksrisken bedöms vara mycket stor.

”Handledare och räcken sitter löst, bärande konstruktioner och vissa trappsteg har börjat ruttna” står det bland annat i brevet. Dessutom konstaterar bygginspektörerna att det finns fuktskador och sättningar i huset.

Läs ocksåTvångsförvaltning efter år av vanvård – hyresgästerna lättade över beslutet

Fastighetsägaren uppmanas att senast 16 december 2011 lämna in en redogörelse för vilka åtgärder han tänker vidta. Men när datumet passerades utan att värden hört av sig eller till synes påbörjat något underhållsarbete valde Hyresgästföreningen att skicka in en begäran om tvångsförvaltning, eller särskild förvaltning som det formellt heter, till hyresnämnden i Linköping.

Tvångsförvaltning innebär att en fastighetsägare som inte sköter sitt hus ordentligt kan fråntas rätten att förvalta det. Hyresnämnden utser i stället en annan, tillfällig, förvaltare, som under tiden tvångsförvaltningen pågår också har rätt att inkassera hyrorna från fastigheten.

– Ett annat alternativ är att kommunen kan besluta om att trapporna inte får användas. Men det skulle innebära att hyresgästerna i praktiken inte kan bo i huset och de har ingenstans att ta vägen, därför anser vi att tvångsförvaltning är bättre, säger Ingrid Buskas, jurist på Hyresgästföreningen.

Läs ocksåElen försvann när värden hamnade hos Kronofogden: "Det har varit kämpigt"

Ofta kan det vara svårt att hitta någon som kan tänka sig att ta över förvaltningen. Men i det här fallet har det inte varit något problem.

– Vi har varit i kontakt med kommunala Bostadsbolaget i Mjölby och de är villiga att ställa upp, säger Ingrid Buskas.

I januari tar hyresnämnden ställning till om huset ska tvångsförvaltas eller inte.

Läs ocksåNär ägarna överger hyreshuset mitt i stan: ”Vi utesluter inte tvångsförvaltning”

Hem & Hyra har förgäves sökt fastighetsägaren Thomas Gruber för en kommentar.