Hyresgästföreningen utkörd av hyresvärd
Niklas Eriksson och Sara Heikkinen, jurist och ärendehandläggare hos Hyresgästföreningen Sydost, åkte ut på ett helt vanligt uppdrag i går. En hyresgäst i Växjö kommun ville att de skulle vara med vid avflyttningsbesiktningen klockan tolv i samband med att nycklarna skulle överlämnas.
När Niklas Eriksson och Sara Heikkinen kom fram stod hyresgästen och väntade och efter en liten stund kom hyresvärden. Men någon besiktning blev det inte tal om. Hyresvärden vägrade och lämnade platsen.
– Då gick vi in i lägenheten. Vi tänkte att vi i alla fall kan skanna av hur det ser ut och ta lite bilder, berättar Niklas Eriksson.
Efter tio minuter kom värden tillbaka, tog nycklarna, körde i väg Hyresgästföreningens representanter – och låste in sig i lägenheten.
– Jag försökte föra en dialog, att det är bättre att vi gör en gemensam besiktning när vi ändå är här och att det är svårare att i efterhand komma med krav om man vägrar en besiktning. Men hon ville inte lyssna, säger Niklas Eriksson.
– Vi blev helt paffa. Och vi vet ju inte vad hon har gjort inne i lägenheten, säger Sara Heikkinen.
När värden sedan kom ut blev Niklas Eriksson och Sara Heikkinen även avvisade från tomten.
– Det var bara för oss att åka hem igen.
Några timmar senare får Niklas Eriksson mejl från hyresvärden.
– Vi har fått en massiv lista med brister som hon vill att hyresgästen ska betala. Mitt intryck var att det var flyttstädat i lägenheten och vi såg inga direkta skador. Hyresgästen kommer inte att betala någonting och om hyresvärden vill driva detta så ses i vi i domstol, säger Niklas Eriksson.
Hyresvärden säger att hon inte kände till att representanter från Hyresgästföreningen skulle finnas på plats och hon medger att hon kört i väg dem.
– Klockan tolv skulle bara överlämning av nyckel ske, allt skulle vara städat och klart. Jag har flera gånger sagt att besiktningen måste ske före tolv men hyresgästen ville klockan tolv. Jag hade även hyresgäster som väntade på att flytta in, säger hyresvärden och tillägger:
– Jag hittade massor av fel när jag var inne i lägenheten och jag har tagit massor med bilder och har även ett vittne. Självklart ska hyresgästen få betala detta. Jag funderar även på att stämma Hyresgästföreningen för att de gått in i min lägenhet utan mitt tillstånd.
Niklas Eriksson säger:
– Det är ju hyresvärden som ska föreslå tid för besiktning, annars antar man ju att besiktningen sker vid det tillfälle man kommit överens om. Om det har skett ett missförstånd så hade det varit lätt att reda ut det på plats. Vi såg heller inga hyresgäster som väntade med sitt flyttlass så en gemensam besiktning hade enkelt kunnat göras. Men det är hon som har bevisbördan nu.
Uppdatering: Hyresvärden skriver i ett mejl till Hem & Hyra:
– Jag fick nycklarna klockan tolv när jag kom och tog för givet att alla skulle gå från lägenheten då. Det är viktigt att jag redan fått nycklarna när de gick in igen. Jag lämnade inte platsen utan gick och pratade med min snickare som var på baksidan av huset.
