Hyreshöjning ska ge nya tapeter snabbare
Som Hem & Hyra tidigare har berättat vill Gotlandshem höja hyrorna för sina cirka 5 400 lägenheter med 4,1 procent vid årsskiftet. Förhandlingarna med Hyresgästföreningen inleds i november.
– Vi ligger tyvärr och balanserar på alldeles för långa underhållsintervaller, säger Staffan Thurgren, Gotlandshems vd.
I genomsnitt får bolagets hyresgäster vänta 18 till 19 år på att få målat och tapetserat.
Vilket intervall anser du är rimligt?
– Det är jättesvårt att säga. Men de kundundersökningar vi gör visar att det framför allt är lägenheternas skick som våra hyresgäster har synpunkter på. Det vill vi ta hänsyn till.
Staffan Thurgren har bara arbetat på Gotlandshem drygt ett år och säger sig därför ha svårt att redogöra för varför renoveringarna släpat efter. Men han konstaterar att underhåll inte tycks ha prioriterats tidigare, vare sig inom bolaget eller vid hyresförhandlingarna.
De senaste två åren har pengar visserligen öronmärkts till underhåll, enligt en överenskommelse med Hyresgästföreningen. Men det har inte varit tillräckligt för att korta väntetiderna, enligt Staffan Thurgren.
Enligt den budget som ligger till grund för hyreskravet planerar Gotlandshem att lägga fem miljoner kronor mer på underhåll nästa år jämfört med 2010. Samtidigt ökar bolagets kostnader för sådant som el, sophämtning och värme.
– Därför tycker vi att vårt hyreskrav är rimligt, säger Staffan Thurgren.
En hyreshöjning på 4,1 procent skulle innebära att en lägenhet som i dag kostar 5 000 kronor i månaden blir cirka 200 kronor dyrare.
Läs mer om hyreskravet här:
http://www.hemhyra.se/artikel/gotland/gotlandshem-vill-hoja-hyrorna-3691
