Hyresklart för 6 000 hushåll i Trollhättan
För en månad stod det klart att AB Eidar Trollhättans bostadsbolag ville höja hyrorna med i snitt 2,5 procent 2015. Alldeles för högt enligt Hyresgästföreningens förhandlare Siv Fransson.
Resultatet blev hälften av bolagets krav. Förhandlingen var lite besvärlig, säger Siv Fransson.
– Vi stod långt ifrån varandra till en början, säger hon.
Hon hade gärna sett att höjningen blev ännu lägre, med tanke på hur omvärldsbilden ser ut med ränteläget och låga allmänna prishöjningar.
– En förhandling är en förhandling och vi ville gärna komma överens lokalt. Jag tycker ändå att höjningen är rimlig utifrån vad bolaget redovisat. Nu kommer vi noga följa att Eidar följer sin underhållsplan, säger hon.
Vd Urban Blom håller inte med om att nollinflationen har så stor påverkan på bostadsbolaget. Kommunala taxeökningar för vatten, värme och så vidare motsvarar fördyringar på 0,6 procent, enligt vd.
Han tycker att hyresuppgörelsen är okej, utifrån förutsättningarna. Helst hade han sett en längre avtalstid.
– Ett år går så otroligt fort. Vi bygger hus som ska stå i hundra år och jobbar i projekt som sträcker sig långt fram i tiden. Vi vill ha längre avtal för att kunna skapa en jämn hyresutveckling över tid, säger han.
Ni fick hälften av det ni yrkade. Hur påverkar det era planer för framtiden?
– Skillnaden motsvarar 3 miljoner kronor på årsbasis. Våra underhållsbehov är jättestora och farten påverkas, det kan hända att något projekt får senareläggas, säger Urban Blom.
Uppgörelsen innebär att en lägenhet som i dag har en hyra på 5 000 kronor blir 63 kronor dyrare efter årsskiftet, när hyreshöjningarna träder i kraft.
Men många hyresgäster har fler höjningar att vänta under våren. Avgifterna för parkeringsplatser och garage förhandlas under första kvartalet 2015. Detta eftersom Eidar vill genomföra en större översyn av p-avgifterna. Enligt Urban Blom finns obalanser. Det är inget som Hyresgästföreningen motsätter sig.
– Frågan har varit på agendan en längre tid. Vi tycker att det ska vara en rättvis avgift, säger Siv Fransson.
Bolagets pågående IT-installation kommer att kosta 25 kronor per månad, tidigast från den 1 april.
RELATERAT:
Här kan du se hur mycket andra värdar i Västra Götaland höjer hyran 2015.
