Jämförelselägenheter sågas av hyresnämnden
Inflyttningshyran efter renoveringen för tre år sedan blev alldeles för hög. Detta menade Hyresgästföreningen som har drivit fallet i hyresnämnden för en av hyresgästernas räkning. Värden HBS property ville sätta hyran till 6700 kronor i månaden för lägenheten på 43 kvadrat, Hyresgästföreningen å sin sida drev ett krav på 5100 kronor
Hem & Hyra var på plats för några veckor sedan när nämnden synade fastigheten på Sankt knuts torg inför sitt beslut. Läs mer om det här.
Tanken var att de båda parterna även skulle visa upp jämförbara lägenheter som skulle kunna ge stöd för de två föreslagna hyresnivåerna.
Nu har beslutet kommit.
Hyresnämnden sågar Hyresgästföreningens val av jämförelselägenheter.
Den ena lägenheten, i samma kvarter, har inte alls samma standard som prövningslägenheten vid Sank Knut, menar nämnden. Av den anledningen är den inte alls lämplig som jämförelseobjekt. Den andra har nämnden bara fått se på bild och därför räknas inte heller den som ett argument för en sänkt hyra.
Nämnden skriver i sitt beslut att HBS propertys jämförelselägenheter, en på Amiralsgatan och en på Ribersborg, däremot har en standard som påminner om lägenheten på Sankt Knut. Hyran för lägenheten som striden har stått kring ska därför hamna på den nivå som hyresvärden har önskat.
