Kommunerna som regeringen glömde

Nyligen presenterade regeringen ett bostadspolitiskt paket på 6,7 miljarder. Varav 3,2 miljarder ska gå till byggande och 3,5 till upprustning av befintligt bestånd.

Det som hittills lyfts fram är att pengarna ska gynna storstädernas överhettade bostadsmarknad genom byggandet av mindre, klimatsmarta hyresrätter och studentbostäder. Men även till att renovera miljonprogramsområden.

ANNONSTips för att njuta fullt ut av din båtsemester

I dag kan Hem & Hyra berätta att pengarna även ska användas till utflyttningskommuner med totalt motsatt problem: bostadsöverskott.

Under ett besök i Örebro säger bostadsminister Mehmet Kaplan (Mp) till Hem & Hyra att frågan är viktig. Ändå finns ingen statlig bostadspolitik som riktar sig speciellt till utflyttningskommuner.

– Jag har ju bott många år i Krylbo i Dalarna. Och när jag skulle visa mina barn det flerfamiljshus jag bodde i under högstadiet och gymnasiet så var det borta. Kommunen hade blivit tvungna att riva. Det här är en verklighet som vi också känner till och därför är det viktigt att det kan rustas upp och där ska staten in med stöd. Det kostar mycket att ha de här tomma lägenheterna. Detta samtidigt som hälften av landets 290 kommuner säger att de har för få bostäder. Men det ska gå att hålla de här två bollarna i luften samtidigt och vi har politik och pengar för att kunna hantera detta, säger Mehmet Kaplan.

Läs ocksåHyresgäster förlorarna när ränteavdrag slopas för snabblån - fortsatt skatterabatt för luftballong

Boverket har slagit fast att över 100 kommuner berörs av problem av att ha ett pågående bostadsöverskott eller ett som de nyligen tagit sig ur. För även om allt fler bostadsbolag börjar komma i balans, kan de ekonomiska problemen dröja sig kvar efter år av stora rivnings- eller omställningsprojekt. Hyrespengarna har helt enkelt gått till att täcka kostnaderna för tomma lägenheter eller rivningar, i stället för att komma hyresgästerna till del genom renovering eller investering.

I flera av kommunerna råder det enligt Boverket dessutom brist och överskott samtidigt. 

– Jag brukar säga att vi har bostadsbrist trots att vi har tomma lägenheter. Bara för att vi har 25-30 tomma lägenheter som står och kostar, så har vi ändå brist på det vi behöver. Vi har en åldrande befolkning men bostäderna är från 40-talet och saknar hissar och har fel mått i dörrarna. Så den dag du behöver rollator måste du flytta, säger Ewa-Leena Johansson, (S), som är kommunalråd och ordförande i allmänna utskottet som beslutar över Ljusnarsbergs allmännytta.

Läs ocksåHundratals stiftelser och fonder: Här kan du med tunn plånbok få välbehövlig hjälp

Men några öronmärkta pengar till dessa över 100 kommuner finns i dagsläget alltså inte.

– En närmare precisering kommer vi med i höstbudgeten. För vi har ju kommuner som inte rapporterar en bostadsbrist och de har under många, många år helt glömts bort. Och jag menar att det behövs satsas även på det befintliga beståndet och de kommuner som har de här problemen, säger Mehmet Kaplan.

På frågan vad kommunalrådet Ewa-Leena Johansson i Ljusnarsberg tror att regeringen tänker om kommuner med bostadsöverskott är svaret:

– Jag känner inte att de tänker alls, de lyfter inte den här problematiken. Det känns mer som att ”bara det byggs bostäder i städerna så urbaniseringen kan fortsätta så kan Migrationsverket ta de där lägenheten i kommuner där de står tomma”. Men det är väl så att nästan all politik i dag har ett storstadsperspektiv, säger hon.